Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd, Ferenc utca közelében út
-
Kínálati ár: 124 900 000 Ft
Kalkulált ár: 349 860 Є -
215 m2
Alapterület
-
722 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 215 m2
- Telekterület 722 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9334667
- Négyzetméter ár 580 930 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tágas, világos családi ház Érd frekventált részén – otthon és vállalkozási lehetőség egybenAmennyiben olyan ingatlant keres, ahol minden könnyen elérhető, mégis adott a nyugodt, élhető környezet, ezt az ajánlatot érdemes megismernie.
Érd központi részén, a Riminyáki úton eladó egy 215 m²-es, kétszintes családi ház 722 m²-es telken, amely méretével és sokoldalúságával is kiemelkedik a kínálatból.
________________________________________
Kiváló elhelyezkedés, gyors közlekedés
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye:
• buszmegálló a közvetlen közelben
• Budapest kb. 20 perc alatt elérhető
• gyors kapcsolat az M7, M6, 6-os és 70-es utak felé
• Érd alsó és Érd felső vasútállomások könnyen megközelíthetők
A környék ellátottsága teljes körű:
• óvodák, iskolák, gimnáziumok a közelben
• orvosi rendelők, gyógyszertár
• széleskörű bevásárlási lehetőségek
________________________________________
Élhető terek, rugalmas kialakítás
A ház egyik legnagyobb értéke a tágas, jól tagolt és világos belső tér:
Földszint:
• közel 40 m²-es társalgó
• 28 m²-es nappali
• 2 külön nyíló szoba
• étkező és konyha
• zuhanyzó, 2 WC, háztartási helyiség
• fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal
Emelet:
• nappali
• 2 szoba
• tároló és közlekedő
Az elrendezés ideális:
• nagyobb család számára
• többgenerációs együttéléshez
• otthoni munkavégzéshez (jól elkülöníthető terek)
________________________________________
Otthon és vállalkozás egy helyen
Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy több funkcióra is alkalmas:
• a földszint egy része leválasztható
• külön bejáratú egységként is hasznosítható
• kiadásra vagy vállalkozásra is alkalmas
Korábban már működött itt többféle tevékenység (fitnesz, masszázs, kozmetika), így az adottságok adottak egy új tulajdonos számára is.
________________________________________
Kert, amely valódi életteret ad
A délkeleti tájolású kert gondozott és jól használható:
• termő gyümölcsfák (cseresznye, meggy, kajszi, alma, füge)
• szaletli és grillező
• füvesített, rendezett környezet
• ásott kút az öntözéshez
A telek 1–3 gépkocsi számára biztosít beállási lehetőséget.
________________________________________
Műszaki jellemzők
• vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal
• elektromos hőpanelek
• inverteres klíma
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
________________________________________
Ár és egyéb információk
Az ingatlan kb. 580.000 Ft/m² áron érhető el, amely a méretet, elhelyezkedést és lehetőségeket figyelembe véve kedvező ajánlat.
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
________________________________________
Amennyiben olyan házat keres, amely nemcsak lakhatásra, hanem hosszú távon is jól kihasználható élettérként vagy akár vállalkozási célra is megfelelő, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 478
