Hirdetés
Mutasd az összes képet
Érd, Fenyves Parkvárosi utca
-
Kínálati ár: 256 000 000 Ft
Kalkulált ár: 699 454 Є -
217 m2
Alapterület
-
753 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 217 m2
- Telekterület 753 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9330133
- Négyzetméter ár 1 179 724 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM OKOSOTTHON ELŐKÉSZÍTÉSSEL – SAJÁT IGÉNYRE SZABHATÓ MODERN CSALÁDI HÁZ ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBANNem egy kész sablonházat keres, hanem olyan otthont, amelyet részben még a saját elképzelései szerint formálhat?
Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál erre.
Érd Fenyves-Parkváros egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy ben épült, bruttó 217 nm ( nettó lakótér plusz a teraszok és a garázs fele), nappali + 5 szobás, kétszintes, modern családi házat, ahol a prémium műszaki alapok már adottak, a végső kialakítás pedig részben még az új tulajdonos igényeire szabható.
FŐBB PARAMÉTEREK
kb. 160 m² nettó lakótér
15 m² garázs
több mint 100 m² teraszkapcsolat
(ebből ~80 m² tetőterasz)
A nagyméretű tetőterasz különleges életteret biztosít, amely ideális lehet kültéri nappali, pihenőtér vagy akár privát wellness kialakítására.
Telek mérete: 753 nm
TEREK ÉS ELOSZTÁS
Tágas, világos nappali-konyha-étkező
5 külön nyíló, teljes értékű hálószoba
2 fürdőszoba (ebből az egyik még befejezésre vár)
Gardrób és mosókonyha
Több teraszkapcsolat, kiváló térkihasználás
Az ingatlan elosztása ideális nagycsaládosok vagy akár több generáció együttélésére is.
MŰSZAKI TARTALOM
Az ingatlan kiemelkedő műszaki előkészítettséggel és részben már kész megoldásokkal rendelkezik:
Okosotthon rendszer előkészítés (Safari rendszerhez)
Teljes villamos hálózat kiépítve
3x25 Amper, valamint 380V bevezetve
Elektromos redőny és kamerarendszer előkészítés
Minden helyiségben felszerelt klímaberendezések
Padlófűtés minden helyiségben (radiátor nélkül)
Két szint külön termosztáttal szabályozható
Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és meleg vizet
BURKOLATOK
A szobákban, nappaliban és konyhában vízálló, padlófűtéshez alkalmas laminált parketta
A vizes helyiségekben igényes hidegburkolat
Az egyik fürdőszoba még nem készült el, így annak burkolatai az új tulajdonos által választhatók
(5.000 – 8.000 Ft/m² árkategóriában az ár részeként)
EXTRÁK
Egyedi homlokzati LED világítás
Elektromos autó töltés előkészítés
Beépített hangrendszer előkészítés
TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK
A wellness rész (medence, jakuzzi, szauna) villamos előkészítése elkészült, a végleges kialakítás külön megállapodás alapján kérhető (nem része a vételárnak).
ELHELYEZKEDÉS
Buszmegálló néhány perc sétatávolságra
M0 és M7 autóval kb. 5 perc alatt elérhető
INTERSPAR, üzletek, gyógyszertár a közelben
Iskola és óvoda rövid távolságon belül
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiváló alap egy modern, személyre szabható, prémium otthon megvalósításához.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal és tekintse meg személyesen.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 333
