• Kínálati ár: 129 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 328 244 Є

• 115 m²

  Alapterület

• 1 181 m²

  Telekterület

• 2 + 3 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 115 m²
• Telekterület 1 181 m²
• Szobaszám 2 + 3 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9162659
• Négyzetméter ár 1 121 739 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2000
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 29 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: C

Az ingatlan leírása

Ingatlanos ne keressen!

OÁZIS Budapest mellett, minden közel!

Árnyas, térkövezett magánúton jutunk be az ingatlanra, ahol az út elején és végén is kapu őrzi a teljes intimitást. A nagy, sövénnyel körbevett, parkosított kert saját ligettel, öreg platánokkal és egzotikus növényekkel (pálmák, jukkák, agavék, banánok) minden nap nyaralás-érzést ad.

A telek teljesen körbesétálható, fényekkel kivilágított, saját pergolával, játszótérrel, bogyós gyümölcsökkel, magaságyásokkal, ritka gyümölcsökkel (kínai datolya, japán körte) van ellátva.

A kerti világításnak köszönhetően este is különleges hangulatban élvezhető.

JELLEMZŐK

Egy szintes, átgondolt alaprajz – nappali, két gyerekszoba, szülői háló, dolgozó, külön háztartási helyiség. Minden ablak a saját kertre néz! 

Beépített szekrények, gépesített konyha, fürdőszoba káddal és külön zuhannyal.

Rendkívül kedvező fenntartási költségek.

Kondenzációs kazán radiátoros hőleadással és padlófűtéssel + fürdőben törölközőszárító, valamint hangulatos fatüzelésű kandalló alternatív fűtésként.

Két klíma, minden szobába elérő hőcserélős légtechnika.

Thermo-üveges, fa nyílászárók, hibátlan tetőszerkezet Bramac cseréppel, üveggyapot hőszigeteléssel.

Az elektromos hálózat a mai kor követelményeinek megfelelő.

EXTRÁK

Garázs fölötti külön szoba, fedett kocsibeálló, tüzifatároló, fémszerkezetű ablakos kerti tároló házikó.

Akár 10 autó kényelmesen parkolhat a telken belül.

Nagy, szúnyoghálóval és/vagy ponyvával zárható, árnyékolt terasz/télikert – 20–30 fős összejövetelekre ideális.

Saját ásott kút, két esővíztartály, automata öntözőrendszer.

A ház a legjobb minőségű alapanyagokból épült, statikailag kiváló, két évtizede hibátlan állapotban áll.

1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető.

Olyan otthon, ahol minden nap szabadságnak tűnik, miközben Budapest és a Velencei-tó is egy karnyújtásnyira van.

MINDEN KÖZEL

Iskola, óvoda, boltok, orvos, busz és vasútállomás perceken belül elérhető gyalog is.