Hirdetés
Mutasd az összes képet
Ercsi
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 64 900 000 Ft
Korábbi ár: 66 500 000 Ft
Kalkulált ár: 165 140 Є66 500 000 Ft
-
94 m2
Alapterület
-
735 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 94 m2
- Telekterület 735 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9256068
- Négyzetméter ár 690 426 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1974
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó családi ház Ercsiben, két generációs ház külön önálló lakrésszelErcsi egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1974-ben épült, tégla szerkezetű, körbejárható családi házat, amelyhez több praktikus melléképület is tartozik. A telek mérete 735 m2, így bőséges hely jut kertészkedésre, pihenésre és további fejlesztésekre.
A ház DNY-i tájolású, 30 cm-es tégla falakkal épült. A padlás szigetelést kapott. A tető cserépfedésű, a kémény jó állapotú, bélelt és folyamatosan használatban volt. Az épület egyszerre, egy ütemben épült, az építési engedélyek pedig rendben vannak.
Fő épület jellemzői:
Tégla építés.
Hangulatos fedett kültéri kiülő.
Körbejárható kialakítás.
Előkert.
Sütögetésre kialakított hely a kertben.
Nyílt kocsibeálló.
Falvastagság: 30 cm.
Cseréptető, jó állapotú, bélelt kémény.
Fele részben felújított nyílászárók.
Beázás és penészmentes.
Összes közmű a telken.
Kerti csap.
2 db működő cserépkályha, melyeknek köszönhetően a téli rezsi szinte nulla. Tripla fűtésrendszer: cserépkályha + vegyestüzelés + kedvezményes gáz.
Modern, közel félmillió forint értékű biztonsági rendszer (kamerák, érzékelők).
A tulajdonos a fürdőszoba és a külső szigetelés felújítását javasolná a következő tulajdonos számára.
Melléképületek:
Az egyik melléképület teljes értékű lakrész.
A telken több melléképület, 1 garázs található, melyek többsége tárolásra alkalmas.
Kiemelkedő előny, hogy az egyik melléképület teljes értékű lakrésszé lett alakítva, saját: fürdőszobával, konyhával, fűtéssel.
Ez kiváló lehetőség:
külön lakrész idősebb családtagnak, kiadható apartmannak, dolgozószoba vagy vállalkozás számára.
A telken pince és napelem nincs.
Kert:
A tágas, 735 m2-es telek gondozott, a kertben kialakított veteményes található, ahol zöldségek termesztésére alkalmas ágyások lettek kialakítva.
A telek mérete és formája további fejlesztésekre, melléképületek bővítésére is alkalmas.
Környék és közlekedés:
Az ingatlan Ercsi frekventált részén található, aszfaltozott utcában.
A közelben elérhető:
Bolt, pékség, gyógyszertár: 5,10 perc sétára.
Iskola, óvoda: kb. 10,15 perc gyalog.
Buszmegálló: 3,5 perc séta.
Vasútállomás: kb. 5 perc autóval.
M6-os autópálya felhajtó: 3,4 perc autóval.
A környék biztonságos, a szomszédok kedves, idős emberek, akik vigyáznak a környék nyugalmára.
A közelben nincs nagyfeszültség, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasút.
Tulajdoni viszonyok:
1 tulajdonos
Birtokba adás: legkorábban 2026. augusztus 31.
64900000 Ft
