• Kínálati ár: 394 000 000 ЄJelenlegi ár: 154 000 000 Є
  Korábbi ár: 380 000 000 Є
  Kalkulált ár: 154 842 000 000 Ft
  380 000 000 Є

• 300 m²

  Alapterület

• 3 038 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 300 m²
• Telekterület 3 038 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/9249573
• Négyzetméter ár 1 313 333 €/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 2003
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Utcai
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Egerszalóki vendégház – otthon és vállalkozás egyben!
Miért érdemes vendégházat venni, ha eredetileg csak házat keresel? Mert ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy 25 éve sikeresen működő, bejáratott vállalkozás, amely stabil bevételt, visszatérő vendégkört és azonnali indulási lehetőséget kínál.

 Több mint otthon: egy működő vállalkozás
3038 m²-es telken, 300 m² hasznos alapterületű, tufa és tégla falazatú, kiváló állapotú épület.

6 külön bejáratú apartman, akár 25 fő befogadására.

Teljes körű felújítás az elmúlt években: új vezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyhák, fürdők.

2 db új kondenzációs kazán wifis termosztáttal, alacsony rezsi a vastag tufa falaknak köszönhetően.

 Befektetés, ami azonnal termel
Egy családi ház költség, egy vendégház viszont bevételt termel – akár napi, heti vagy szezonális kiadással.

Az ár tartalmazza a 3000+ követős Facebook oldalt, a vendégház telefonszámát és a jelentős visszajáró vendégkört.

Kiváló értékelések szállásfoglaló oldalakon, bejáratott marketinggel.

 Egerszalók: turisztikai aranybánya
A híres gyógyfürdő, sódomb és borvidék központjában, Egertől 6 km-re.

5 termálfürdő 7 km-en belül, egész éves vendégforgalommal.

Ideális borturizmusra, kiránduló bázisnak, téli-nyári pihenésre.

 Rugalmas térhasználat
1 saját konyhás, 2 közös konyhás, 1 konyha nélküli, 1 amerikai konyhás apartman.

Használható teljes egészében vendégházként, vagy részben saját otthonként, a többi apartman kiadásával.

 Kültéri élmények és extrák
Parkosított kert grillezővel, bográcsozóval, fedett vendéglátóhelyekkel.

6 autó számára biztonsági kamerás parkoló.

Saját ásott kút szivattyúval, költséghatékony locsolásra.

Akácerdő a telek részeként, nyári árnyékkal és friss levegővel.

 Értéknövekedés és biztonság
Egy működő vendégház értéke magasabb, mint egy sima lakóingatlané, különösen egy turisztikai célpontban.

Ez nem egy kockázatos induló vállalkozás, hanem egy bejáratott, jövedelmező rendszer.

Ez az ingatlan nemcsak a kulcs a bejárati ajtóhoz, hanem a kulcs egy új életformához is – ahol az otthonod egyben a vállalkozásod.