Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunaújváros, Újtelep, Kölcsey Ferenc utca
-
Kínálati ár: 81 000 000 Ft
Kalkulált ár: 210 938 Є -
270 m2
Alapterület
-
599 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 599 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9254988
- Négyzetméter ár 300 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1982
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Kétgenerációs, duplakomfortos családi ház különálló épülettel – lehetőségekben gazdag ingatlanDunaújvárosban - Újtelepen kínálunk eladásra egy kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely nem kész megoldás, hanem komoly potenciált kereső vevőknek ideális választás.
3 szintes családi ház? - Igen!
Ez az ingatlan nem tökéletes – de éppen ettől különleges. Azoknak szól, akik meglátják benne az értéket, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzeléseikre formálják.
Az ingatlan azonnal nem költözhető, felújítást és korszerűsítést igényel, ugyanakkor átalakítással több lakóegység, üzleti vagy befektetési célú hasznosítás is könnyen megvalósítható.
Amit az ingatlan kínál:
-280 m² lakótér, jól alakítható belső elrendezéssel
(5 szoba, 2 konyha, több fürdőszoba, gardrób, spájz, 3 terasz)
-Kétgenerációs kialakítás lehetősége, akár teljesen szeparált lakrészekkel
-Négy külön bejárat – a földszinten üzlethelyiség, iroda, rendelő is kialakítható
- Földszinti garázs
-599 m²-es, körbekerített kert
- Udvarban különálló, ~70 m²-es épület, amely felújítással
önálló lakóházként vagy vállalkozás, iroda, üzlet céljára is hasznosítható
Műszaki jellemzők:
- 1982-ben épült, tégla szerkezetű
- Tető felújítva, még 25 év garanciával
- Hang- és hőszigetelt nyílászárók 3 éve cserélve
- Gázkazán fűtés
- 3 fázisú villanyhálózat
Az ingatlan irányára: 81.000.000 Ft
Elhelyezkedés:
Csendes, rendezett környezet, mégis kiváló infrastruktúra:
Obi, Tesco a közelben, a belváros gyorsan és könnyen elérhető.
Képzeld el, hogy egy ingatlanon belül együtt, mégis külön élhet két generáció – vagy hogy az utcafronti részen üzletet, irodát működtetsz, miközben a család kényelmesen él a felső szinteken.
Ha meglátod benne a lehetőséget, ne hagyd ki!
Írj üzenetet vagy hívj bizalommal további információért és megtekintésért.
Irodánk teljes körű szakmai tanácsadással, ingyenes hitelügyintézéssel van segítségedre, profi ügyvédi háttérrel rendelkezik.
Kérdése van? Szeretné megnézni az ingatlant?
Keressen bátran, a megadott elérhetőségen, akár hétvégén is!
