Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunakeszi, Attila utca
-
Kínálati ár: 128 000 000 Ft
Kalkulált ár: 353 591 Є -
96 m2
Alapterület
-
1 009 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 96 m2
- Telekterület 1 009 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9320948
- Négyzetméter ár 1 333 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1880
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Csendes, élhető otthon nagy kerttel – Dunakeszi kertvárosában!Dunakeszi nyugodt, rendezett kertvárosi részén, az Attila utcában kínálunk megvételre egy 1009 m²-es saroktelken elhelyezkedő, összesen 96 m²-es, 3 szobás kétgenerációs családi házat.
Az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll:
– egy kb. 67 m²-es, két szoba + hallos lakás konyhával, fürdőszobával,
– valamint egy külön bejáratú, kb. 28 m²-es 1 szobás kis lakás konyhával,
Ez az elrendezés ideális többgenerációs együttélésre, de akár bérbeadásra is – így az ingatlan azonnali hozamtermelésre is alkalmas.
A telek kiemelkedő adottságokkal rendelkezik:
– saroktelek, jó megközelíthetőséggel
– akár kettéosztható
– két önálló ház építésére is alkalmas
– 25 m²-es fedett terasz (veranda)
– melléképület/tároló
– saját kút
– kiépített öntözőrendszer (utcafronton is)
A ház vályog szerkezetű, stabil állapotú, jelenleg is lakható, ugyanakkor korszerűsítésekkel jelentős értéknövekedés érhető el.
Felújítások:
– több ponton záródó fa bejárati ajtó
– fa, dupla üvegezésű nyílászárók (1 szoba kivételével)
– víz- és villanyvezetékek cseréje (réz)
– 2x3x16A + 2x10A éjszakai áram
– új kondenzációs gázkazán
– dryvit szigetelés a főfalon és az első lakrészen
– tető felújítása kb. 10 éve (Bramac cserép, szigeteléssel)
- KLÍMA beszerelése
A környezet csendes, családbarát, jó szomszédokkal, mégis könnyen megközelíthető Budapest felől. Ideális többgenerációs családoknak, befektetőknek (telek adottság + két lakrész), azoknak, akik nagy kertre vágynak, fejleszthető értéket szeretnének.
Közelben iskolák, óvodák, közértek, parkok, játszóterek, üzletek, bevásárló központ, buszmegálló, vonatállomás, számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség adott a közelben.
NE MARADJON LE, HÍVJON MÉG MA!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 443
