• 40 m²

  Alapterület

• 418 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 40 m²
• Telekterület 418 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9320342
• Négyzetméter ár 1 122 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Diósd-Ringtelep csendes mellékutcájában, 418 m2-es teljes közművel ellátott telken, 40 m2-es, FELÚJÍTANDÓ családi ház ELADÓ!!

A nettó 40 m2-es lakótérben 1 egész + 1 fél szoba, konyha, fürdőszoba + mellékhelyiség található.
A nyílászárók fából készültek. A fűtés gázcirkóval biztosított.
Egy autó parkolása: fedett kocsibeállóban lehetséges, további akár 2 autó is zárt területen parkolhat.

A telek két oldalról megközelíthető! Egyik oldalon egy magán út utolsó, legbelső ingatlana, másik oldalon közvetlen utcafronti bejáratú!

- 40 m2-es lakótér
- 418 m2 telek
- teljes közmű
- kiváló tömegközlekedés

BEFEKTETŐK- KIVITELEZŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLOM!!

városrész: Átalakuló város (településközpont)
övezet: Vt-2
településközponti vegyes terület
szabályozási tervlap-szelvény: 7
beépítési mód: oldalhatáron álló
helyi vagy műemléki védelem: nincs


zöldfelület legalább: 30%
beépíthető legfeljebb: 30% - ha csak lakó, plusz 20% beépítés - ha a lakó mellett más rendeltetés is létesül
épületmagasság legfeljebb: 6,0 m

megengedett tetőhajlásszög: 15-45 fok
csak kis elemes tetőfedés (tetőcserép vagy betoncserép) vagy korcolt fedés lehetséges

legkisebb kialakítható telekméret: 700 m2
tényleges telekméret: 418 m2
legkisebb kialakítható telekszélesség: 14 m
tényleges telekszélesség: 14,5 m
a HÉSZ (helyi építési szabályzat) 28.§ (6) bekezdésének megfelelően (1000 m2 alatti telek)
rendeltetési egységek száma legfeljebb:
2 lakás + 1 üzlet
elhelyezhető épületek száma legfeljebb: 1


Buszmegálló, Budapest illetve Érd központi részének irányába egyaránt, 5 perc sétatávolságra van.
Az M0 és M7-es autópálya is autóval, egyaránt 10 percen belül megközelíthető. Budapestre kényelmesen 20 perc alatt juthatunk be.