• Kínálati ár: 85 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 216 285 Є

• 60 m²

  Alapterület

• 6 590 m²

  Telekterület

• 1

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 60 m²
• Telekterület 6 590 m²
• Szobaszám 1
• Web www.ingatlantajolo.hu/9153131
• Négyzetméter ár 1 416 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Dabas szívében rejlő lehetőség: Álmai otthona + befektetési aranybánya egyben!
Képzelje el: egy 60 nm-es családi ház Dabas központjában, ahol minden kézügyben van – boltok, iskola, orvosi rendelő – mégis csendes, zöldövezetes környezetben. De ez nem csak egy ház: ez egy 6590 nm-es telek, amely négy további építési telekre bontható – vagyis nem csak otthont, hanem jövőbeli vagyont is vásárol egy lépéssel!
Miért ez a lehető legjobb választás?
Két lehetőség egyben:
Felújítja a meglévő 60 nm-es házat – tökéletes családi otthon vagy nyugalmas nyaraló a város szívében.
Befektetőként hasznosítja a telek potenciálját: a 3055 nm-es fennmaradó területből akár 4 új építési telek alakítható ki (utca kialakításával a ház mögött), amelyeket eladhat, építhet rajtuk, vagy bérbe adhat – a lehetőségek végtelenek!
Kiváló elhelyezkedés:
Dabas központja – minden szükséglet pár perc sétára: üzletek, éttermek, gyógyszertár, postahivatal.
Családbarát környezet – közel a helyi általános iskola és óvodák, parkok, játszóterek.
Kiváló közlekedés – Budapest 30 perc autózással, vonattal vagy buszzal is könnyen elérhető.
Jövőképes beruházás:
A telek felosztása folyamatban van – nem kell várnia, azonnal belevághat a tervezésbe!
Dabas dinamikusan fejlődő város, ahol az ingatlanérték folyamatosan emelkedik – most a legjobb időpont befektetni!
A háztól elkülönülő majdani 3-4 telek lehetővé teszi, hogy függetlenül értékesítse vagy fejlessze őket, maximálisan kihasználva a terület potenciálját.
Alacsony kezdőtőke – magas hozam
A felújítandó ház olcsóbb bejutást jelent, mint egy kész ingatlan, így több pénze marad a telek fejlesztésére vagy felújításra.
Ha eladja a felosztott telekeket, a bevétel fedheti (sőt, meghaladhatja!) a ház felújításának költségeit – gyakorlatilag ingyen juthat otthonhoz!
Ajánljuk családoknak, akik saját otthont keresnek Dabas legkedveltebb részén, de szeretnének jövőbeli biztonságot is teremtni a telek felosztásával.
Befektetőknek, akik rövid távon profitot szeretnének realizálni a telek értékesítésével, vagy hosszú távon bérbeadással növelni a bevételüket.
Beruházóknak, fejlesztőknek, akik saját projektet szeretnének megvalósítani egy kiváló elhelyezkedésű, nagy területű ingatlanban.
Ez nem csak egy ház – ez egy életminőséget és anyagi biztonságot egyben nyújtó lehetőség. Dabas központjában ritkán kerül piacra ilyen méretű, felosztásra alkalmas telek, és a jelenlegi áron ez egy igazi ajándék a jövőbeli tulajdonosnak.
Segítünk a telek felosztásának részleteiben, a felújítási lehetőségekben, és finanszírozási megoldásokban is – hogy még ma elindíthassa álmai projektjét!
Szládik-Fekete Kitti