Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dabas, Újszerű
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
82 m2
Alapterület
-
1 411 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület 1 411 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9279165
- Négyzetméter ár 974 390 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2020
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Újszerű, 2020-as építésű családi ház Dabas-GyónonEladásra kínálok Dabas-Gyón csendes, nyugodt részén egy 2020-ban épült, minden igényt kielégítő, tehermentes családi házat. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, és értékelik a tágas telket, valamint a praktikus kiegészítő helyiségeket.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakótér nettó 63 m² (bruttó 82 m²) + 17 nm fedett terasz.
Az elrendezés praktikus és világos: tágas előszoba, napfényes nappali - amit egy 17 nm-es fedett terasz egészít ki, amelyre szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátott ajtón keresztül lehet kijutni, - továbbá 2 külön nyíló szoba, konyha - IKEA-s konyhabútor, beépített mosogatógéppel -, kényelmes fürdőszoba, külön WC és egy nagy kamra szolgálja a lakók kényelmét.
PINCE, GARÁZS ÉS MŰHELY: A lakórész alatt teljes terjedelmében (szintén kb. 80 m²) pince húzódik. Itt kapott helyet a garázs, egy műhely (barkácsolóknak álom!), valamint a gépészet. Az ipari áram (3x16A) kiépítése megtörtént, így nagyobb gépek üzemeltetése sem akadály.A szuterén radíátoros fűtéssel ellátott.
FŰTÉS ÉS MŰSZAKI TARTALOM: A ház energiahatékonysága kiváló, köszönhetően:
- a 10 cm-es Dryvit szigetelésnek,
- a padláson 20 cm-es, járható felületű kőzetgyapot szigetelésnek,
- és a 3 rétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott nyílászáróknak.
A fűtésről több rendszer is gondoskodik, így a rezsi alacsonyan tartható:
- a lakótérben kombi gázkazán található.
- a pincében egy vegyestüzelésű kazán puffertartállyal biztosít alternatívát.
- a nappaliban egy 3,6 kW-os hűtő-fűtő inverteres klíma is rendelkezésre áll.
- a melegvizet a gázkazán, illetve a egy 15 literes villanybojler biztosítja.
TELEK ÉS EXTRÁK: A 1411 m²-es telek tágas teret biztosít kertészkedéshez vagy pihenéshez,
- melynek locsolása gazdaságosan megoldható a fúrt kútról,
- telepített öntözőfejek -hátsó kertben ,
- biztonság: -távfelügyeleti riasztórendszer,
- kényelem: -távirányítós elektromos kapu,
- az udvar kb. 2/3 részben térkövezett a garázsig.
Közművek: Víz, gáz, villany bevezetve. A szennyvízkezelés egy 12 m³-es műanyag tartállyal megoldott.
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 970
