Hirdetés
Mutasd az összes képet
Csömör
-
Kínálati ár: 169 000 000 Ft
Kalkulált ár: 434 447 Є -
146 m2
Alapterület
-
643 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 643 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9289137
- Négyzetméter ár 1 157 534 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 2015
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELHELYEZKEDÉS:- csendes, családi házas övezetben, az M0-n belül, 13 km távolságra Budapest belvárosától
- közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, hév megálló
INGATLAN:
- telek: 643 m2
- lakótér: nettó 146 m2
Pinceszint: Garázs, tároló, dolgozószoba, szauna, fürdőszoba, mosókonyha
Földszint: Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, terasz
Emelet: Nappali, két hálószoba, fürdőszoba
MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- téglaépítésű (Phorotherm 38) ház, építés éve: 2015
- Szigetelés 10 cm
- Tetőfedés: Cseréptető
- A tetőtér beépített
- Műanyag tokozású foncsorozott, minőségi nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveggel,
- Járólap, parketta burkolatok, kültéren fagyálló járólap és térkő
- Központi fűtés Ariston gázkazánnal
- 2 db klíma a földszinten és az emeleten
- teljes közmű
- 3x25A három fázison, a garázsban 380v csatlakozó, ideális elektromos autó töltő kiépítésére
- általános állapot: Esztétikai felújítást (Festés, mázolás, szegőléc csere pár helyen stb) igényel.
EXTRÁK:
- Elektromos garázs és kapu
- Riasztórendszer és biztonsági kamera
- Külön felszíni beálló (elektromos kapu előkészítéssel
- Épített filagória
- 4 személyes szauna
- Épített kemence, szalonnasütő
- Szendvicspanel lemez garázs/kerti tároló
- Időzíthető öntözőrendszer (vezetékes és fúrt kútról is üzemeltethető, a kutat újra kell fúrni, de a szivattyú, akna, rendszer rendelkezésre áll
- Működő fatüzelésű látványkandalló a nappaliban
- Teljesen gépesített konyha
- Zárt lépcsőház a pincéből, ami lehetőséget ad a két generációs kialakításra is.
- Pincéből 3 bejárat: Garázs, lépcsőház és a szaunával szemben hátsó kijárat, ahol fürdőszoba is található, így kerti tevékenység alkalmával ez a mosdó egyszerűen használható
FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan per, teher és igénymentes, pénzintézeti hitel igénybevételevel is megvásárolható.
CsOK+, 3% hitel kompatibilis
KÖZLEKEDÉS:
M0: 5 perc
HÉV: H6 (500m)
Busz: 31, 931 (400m)
419 (500m)
Egyéb:
A telek teljesen körbekerített, beállt növényzettel. Az udvar tágas, kinti szórakozásra kiválóan alkalmas.
Az ingatlant elsősorban nagyobb családoknak ajánlom, akár több generáció közös együttélésére is kiválóan alkalmas.
Területileg Csömörhöz tartozik, fizikailag a XVI. kerülethez.
Az utca csendes, bár nem zsákutca, átmenő forgalomtól szinte teljesen mentes.
Minőségi anyagokból és tervezéssel épített ház, esztétikai felújítást igényel, nagyobb műszaki felújítást nem.
Tájolása lehetővé teszi napelem felszerelését a tetőre (DNY és ÉK-i fekvésű)
Csömörön uszoda, műsípálya, óvoda, iskola, közért, termelői piac, gyógyszertár, kutyaiskola, játszótér… tehát minden minden korosztály számára kiváló elérhetőséget és ellátottságot biztosít.
Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 967
Immo1 Franchise Központ
