- 19
Csömör, Gárdonyi Géza utca
-
Kínálati ár: 96 000 000 Ft
Kalkulált ár: 244 275 Є -
130 m2
Alapterület
-
671 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 671 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8744711
- Négyzetméter ár 738 462 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1980
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Csömörön, Hőstelepen, Árpádföld közelében remek közlekedés mellett, mégis csendes helyen, egy 3 szintes körbejárható 2018-ban felújításon átesett családi házat mely 130 nm-es lakóterülettel, nappali + 4 szobával, dupla-komforttal rendelkezik, az alagsori szint 89nm, összesen 219nmes a ház teljes alapterülete, 671nm-es telekkel. A házban gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és a földszinten fatüzelésű kályha biztosítja a meleget. A házon 10 cm-es dryvit szigetelés van.A házba kis elő-teraszon keresztül vezet az út, belépve pedig tágas előszoba fogad minket. Jobb kéz felől a kamrával ellátott tágas ablakos konyha került kialakításra, bal kéz felől pedig a világos külön bejáratú étkező, melyet a konyha mérete miatt kis dolgozó vagy vendégszobává át lehet alakítani. Bal kéz felől továbbhaladva a toalett következik, melyet a kádas, ablakos fürdőszoba követ. A bejárattal szemben helyezkedik el a földszinti hálószoba. Jobb kéz felől a konyha mellett a tágas nappali kapott helyet, mely kijárattal rendelkezik a hátsó kertre néző teraszra. A nappaliból lépcsőn keresztül jutunk az emeletre, ahol jelenleg 3 szoba van, és egy fürdőszoba, a bal kéz felőli szobából lehetőség van még egy generáció számára konyhát kialakítani. Az emeleten a keleti és a nyugati oldalon is egy-egy szobához loggia tartozik.
A lenti szobák ablakai új műanyag, hő és hangszigetelt üveggel ellátottak, a villany és vízvezeték hálózat cserélve lett. Az emeleten az ablakok fa ablakok, szintén thermo üveggel ellátva. A ház alatt egy 48 nm-es aknás garázs, egy 26nm-es tároló, és egy 15nm-es kazánhelyiség került kialakításra.
Az új ablakok, és a szigetelés miatt a ház hőháztartása jó, a rezsi alacsony.
Ajánlom családosoknak, összekötözőknek, 2 generációknak.
Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Műszaki:
Fűtés – gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, fatüzelésű kályha
Meleg víz ellátása – gázbojler
Környék:
XVI. Árpádföld-Csömör határa, remek infrastruktúrával rendelkező csendes családi házas övezet.
Közlekedés:
H9-es hév megálló 800m távolságra, a buszmegálló 92-es, 92As992es párszáz méterre,
az Örs vezér tere 20 perc.