- 24
Csömör, Ferenc u. környékén
-
Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 277 354 Є -
170 m2
Alapterület
-
725 m2
Telekterület
-
3 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 725 m2
- Szobaszám 3 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8537391
- Négyzetméter ár 641 176 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1980
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
CSÖMÖRÖN, A 16. KERÜLET HATÁRÁN ÖNÁLLÓ, KÉT TELJES SZINTES CSALÁDI HÁZ, KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL, GARÁZZSAL, SZUTERÉNNEL, KÉT GENERÁCIÓNAK IS ALKALMAS!CSOK FELVEHETŐ! NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK!
Csömörön eladóvá vált egy 725 m2-es telekre épült két szintes, összesen kb. 170 m2 hasznos lakóterülettel / + 73 m2 szuterén / rendelkező 3+3 fél szobás önálló, összközműves családi ház.
Az alsó kb. 70 m2-es lakószinten található egy nagy teraszra nyíló, hatalmas, 45 m2-es étkezős nappali, konyhával, kamrával, tusolós fürdőszobával és a közlekedővel. A nappaliból akár még egy ablakos hálószobát is le lehet egyszerűen választani.
Ezen a szinten van a 27 m2-es garázs is, a lakásból is van átjárás, az utcáról elektromos garázskapun keresztül lehet bejutni.
Az előszobából lehet feljutni az emeleti szintre, illetve lemenni a szuterénbe.
Az emelet is teljes szint, nem tetőtér, nincsenek ferde falak.
Itt 2 egész és 3 fél szoba, kádas fürdőszoba és két erkély lett kialakítva, panorámás kilátással.
A padlástérben még további szobák kialakítására is van lehetőség, ha szükséges, az ingatlan akár két generációssá is alakítható.
A ház masszív, 1980-ban beton sávalapra épült, a falak 38 cm vastag ikerselyt téglából készültek.
A vasbeton födémgerendák között B-100-as béléselemes vagy téglatálcás födém, max. 1 méterenkénti gerendakiosztással.
A 2008-ban történt felújítás alkalmával műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a tetőre tondach cserépfedés került és klíma is ki lett építve.
A fűtést a szuterénben lévő vegyes tüzelésű kazánnal, vagy a gázkazánnal is meg lehet oldani, a meleg vizet villany bojler biztosítja.
A szuterén porszáraz, összesen 73 m2, szauna, zöldségtároló és egy 45 m2-es nagy helyiség van benne, ami akár konditeremnek, műhelynek, raktárnak vagy bármi egyébnek kialakítható.
A kert jelenleg kissé elhanyagolt, de vannak termő gyümölcsfák, és a megfelelő gondoskodással gyönyörű széppé varázsolható.
Csömör nagyközség, a 16. kerület határa 600 méter távolságra van. Közvetlen HÉV- és buszjárat köti össze a fővárossal, érinti az M0-s autóút és a 3-as főút is.
Óvodája, általános iskolája, könyvtára, zeneiskolája, sportcsarnoka, lovardája és egy különlegesen szép horgásztava is van.
Irodánk bankfüggetlen hitel tanácsadójához forduljon bizalommal.
Egyéb kérdéseire telefonon szívesen válaszolok a hét bármely napján.
Ha esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!