Hirdetés
Mutasd az összes képet
Cserszegtomaj
-
Kínálati ár: 1 100 000 Ft
Kalkulált ár: 2 799 Є -
300 m2
Alapterület
- Alapterület 300 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9283462
- Négyzetméter ár 3 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Jelen ajánlatomban egy Cserszegtomaj településen található, PRÉMIUM kategóriás lakóingatlant ajánlok új otthont kereső Ügyfeleink figyelmébe.Az ingatlan egy 1656 nm-es, parkosított, sík telken, szabadon álló beépítéssel helyezkedik el. Déli tájolásának köszönhetően páratlan, panorámás kilátást biztosít a Balatonra. Az épület AA++ energetikai besorolású, műszaki tartalma és kivitelezése a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel, maximálisan kielégítve a mai kor igényeit.
A modern, letisztult stílusú, környezetébe harmonikusan illeszkedő családi ház teljes lakóterülete 338 nm, mely földszint és emelet kialakítású.
Földszint – 170 nm
Az alsó szinten kapott helyet a nagyméretű, dupla garázs, Hörmann garázskapuval felszerelve.
Ezen a szinten található továbbá:
- előszoba beépített szekrényekkel
- háztartási helyiség és kamra
- vendég toalett
- saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkező vendégszoba
- tágas, amerikai konyhás nappali–étkező
A beépített konyhabútor döntően Siemens gépekkel felszerelt (mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, automata kávéfőző). A hűtőszekrény Gorenje Side by Side kivitelű, a páraelszívó Cata gyártmányú.
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 50 nm-es, fedett, körbeüvegezett, balatoni panorámás teraszra, ahol az otthoni wellness élmény kapott helyet:
- 5–6 személyes, épített, üvegfalú finn szauna
- 3,5 x 6 méteres fedett medence
- kerti zuhanyzó
A terasz teljes felületét Umbroll típusú elektromos pergola fedi, amely minden időjárási körülmény között kényelmes használatot biztosít.
Emelet – 78 nm lakótér + 40 nm terasz
Az emeleten található:
- üvegfallal leválasztott dolgozószoba
- 2 hálószoba
- tágas fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és zuhanyzóval
- 2 személyes infraszauna
A felső, 40 nm-es terasz szintén Umbroll klimatizált pergolával árnyékolható. Itt került kialakításra egy teraszba süllyesztett, 3 személyes, balatoni panorámás jakuzzi is.
Műszaki tartalom és felszereltség:
Közművek: áram (erősáram), vezetékes víz, szennyvízcsatorna
Központi antenna és internet
Riasztórendszer nyitásérzékelőkkel és kamerarendszerrel
3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval
15 kW-os napelemes rendszer – szinte teljes önellátó energiafelhasználás (AA++ besorolás)
Hőszivattyús fűtés–hűtés, padlófűtés és mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel
Vízlágyító berendezés
20 m³-es esővízgyűjtő automata öntözőrendszerrel
Burkolatok: kerámia és laminált parketta
Körbekerített telek, részben sövénnyel, elektromos kapuval
Amennyiben a leírás és a bemutató anyagok alapján úgy érzi, megtalálta álmai otthonát, keressen bizalommal!
Előre egyeztetett időpontban örömmel bemutatom Önnek ezt a minden igényt kielégítő, exkluzív luxusingatlant.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 237
