- 13
Budapest XI. kerület, Sasad-Sashegy XI. ker.
-
Kínálati ár: 260 000 000 Ft
Kalkulált ár: 661 578 Є -
310 m2
Alapterület
-
670 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 310 m2
- Telekterület 670 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/8737873
- Négyzetméter ár 838 710 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1994
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
XI. Sasadon, zöldövezetben ELADÓ egy jelenleg többgenerációs CSALÁDI HÁZ!Kiváló lehetőség CSALÁDOKNAK, de akár BEFEKTETÉSRE IS!
Tökéletes elhelyezkedés, körbe süti a Nap a házat! Családi házas övezet, gondozott, dús növényzetű kertek veszik körbe a sík telket.
Az épület 1994-ben épült a kor legkiválóbb alapanyagaiból.
2007-ben modernizációra került sor, ennek során 3 rétegű nyílászárókat, 13 cm-es tető és 12 cm-es homlokzati hőszigetelést kapott.
2020-ban energia takarékos, modern Vaillant kazán és indirekt tároló került kiépítésre, mindhárom lakás külön hőmennyiség mérőkkel van ellátva.
A felső két szint klimatizált, hűtő-fűtő egységekkel kiépítve.
A ház három külön bejáratú lakásból áll:
- Emelet: 100 m2, 3 szoba, erkélykapcsolattal + praktikus padlástér
- Magasföldszint: 100 m2, 3 szoba, erkélykapcsolattal,
- Félszuterén: 1 szoba, 45 m2 ill. ezen a szinten utcafronton található egy nagy GARÁZS elektromos kapuval és egy MOSÓKONYHA, amely tárolásra is alkalmas!
A kertben gyümölcsfák és dísznövények találhatóak, valamint egy kis játszótér és fedett autóbeálló is helyett kapott. A kapuk elektromos távvezérléssel rendelkeznek.
Tömegközlekedési szempontból ideális, az 53-as busz megállója egy percre található, mellyel pár perc alatt elérhető a 4-es METRO, (15 perc a Kálvin tér) ETELE-tér, vagy bel-Buda, ALLEE!!
De, pár perc alatt elérhető a 8-as busz vonala a pesti Belváros irányába, vagy 59-es villamos Széll Kálmán tér irányába!
A környéken, séta távolságra óvodák, Farkasréti Általános iskola, szuper játszóterek, ALDI, LIDL, Eleven center, stb.
Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető!!!