• 266 m²

  Alapterület

• 1 045 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 266 m²
• Telekterület 1 045 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9242533
• Négyzetméter ár 1 315 789 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A gyönyörű panorámájú, szerkezetkész épület, napfényes D-K-i tájolású, 2 szintes, lakóterülete 266 nm, nappali + 4 hálószobás, (a szobák teraszkapcsolattal rendelkeznek). duplakomfortos, mely egy 1045 nm-es sík telken helyezkedik el. Kilátás nyílik itt, Budaörsre, Frankhegyre, és Budapestre is. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, panorámás" kilátó" lett.

Az épület földszintjén kap helyet a közösségi zóna, valamint szeparáltan a privát helységek, szülői háló, fürdő, gardrób.
Az emeleten 2 gyerekszoba, dolgozó, + fürdőszoba kerül kialakításra.

A házat átgondolt tervek alapján prémium minőségben és a legkorszerűbb anyagok felhasználásával tervezték kialakítani. A meglévő tervek alapján fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva.
Az enteriőrt beépített méretre készült egyedi bútorok, világítótestek, tapéták, textiliák, teszik egyedivé és különlegessé.

Az épület vasbeton sávalapra épült. Lábazata zártcellás polisztirol hőszigetelésű, fagyálló lábazati burkolattal van ellátva.
Homlokzati falai 30 cm-es vastagságú falazóelemekből álnak, melyre 20 cm vastag közetgyapot hőszigetelő rendszer lett tervezve. A válaszfalak 10 cm vastagságú vázkerámia falazóblokkokból készültek. Az épületben statikailag méretezett monolit vasbeton födém készült. A 3 rétegű alumínium nyílászárók 2026 január végén kerülnek beépítésre.

AZ ÉPÜLET SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN ELADÓ!

Értékesítés követően a komplett tervdokumentáció, beleértve a műszaki leírás, villamos hálózati és gépészeti tervek, valamint a belsőépítészeti tervek is átadásra kerülnek.

Ezt a házat érdemes megnézni!

TOVÁBBI RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT.
(HÉTVÉGÉN IS)
EA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 391323