Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Gellérthegy, Gellérthegy
-
Kínálati ár: 1 300 000 000 000 000 Ft
Kalkulált ár: 3 591 160 220 994 Є -
500 m2
Alapterület
-
900 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 500 m2
- Telekterület 900 m2
- Szobaszám 10
- Web www.ingatlantajolo.hu/9319436
- Négyzetméter ár 2 600 000 000 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1936
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Egy igazi kuriózumot kínálunk eladásra. Ez a PANORÁMÁS kilátással rendelkező nagypolgári VILLA épület, Gellérthegy belső zöldövezetének kiemelt presztízsű környékén található. A különleges hangulatú, déli fekvésű, 550 négyzetméteres családi ház, kiemelkedik a környék kínálatából! A ház egy világos, napfényes, madárcsicsergős, ősfás környezetben fekszik, lokációja tökéletes!Az 1930-as években, egy szappan gyáros családja számára épített ház a többszöri felújítás és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően, minden részletében magában hordozza a klasszikus stílust kombinálva a mai igényeknek megfelelő életminőséggel, az eredeti lépcső, dombormű, kilincsek segítségével őrzi a múlt szépségeit.
A három szintes, panorámás villa épület, méretéből és elrendezéséből adódóan kiválóan alkalmas több generáció zavartalan együtt élését biztosítani , vagy a családi és az irodai funkciót együttesen ellátni . Mivel korábban már működött követségként, így erre a funkcióra is kiválóan alkalmas.
A környék infrastruktúrája kiváló, minden pár percen belül elérhető: a MOM Park, Villányi út, ALLEE, Újbuda központ, és a PESTI BELVÁROS is könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel illetve autóval.
Az épület utca szintjén található a közös élettér, a külön konyha, ami egy napfényben úszó 22 négyzetméteres étkezőhöz kapcsolódik, ebből nyílik a ház nagyvonalú, tágas, 60 négyzetméteres nappalija, melyben egy elegáns kandalló varázsolja meghittebbé a téli estéket, nyáron pedig a nappalihoz kapcsolódó 30 négyzetméteres, déli fekvésű, panorámás terasz nyújt ideális helyszínt családi, baráti összejövetelekhez, grillezéshez, vacsorákhoz. Ezen a szinten közvetlenül a bejárat mellett található még egy dolgozó szoba, így ha valakit munka ügyben szeretnénk fogadni, nem kell átvezetni a közös családi élettereken.
Az emeleti szinten egy tágas előtérből nyílik a 4 hálószoba, melyből a szülői lakosztály 37 négyzetméteres, saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik, a további 3 hálószoba is rendkívül tágas, jó méretűek (28, 25, 15) és az egyiknek csodálatos panorámájú erkélye van a város felé. Ezen a szinten találunk még egy családi fürdőszobát.
Az épület alagsori szintje nemcsak a belső lépcsőn keresztül, hanem kívülről a kertből is megközelíthető, két bejárattal is rendelkezik. Itt található egy finn szauna merülő medencével és további 8 helyiség, amit korábban irodaként használtak, illetve amikor követségként működött az épület, ez töltötte be a konzuli irodai funkciót, ez a szint közvetlenül kapcsolódik egy fedett terasszal a kerthez.
Az ingatlan egy rendezett, dús zöld vegetációval körülölelt, virágos, ősfás, nagy kertben fekszik. Csendes, nyugodt környezet jellemzi, sem a szomszédok, sem az esetleges utcai zajok nem hallatszanak. A Gellérthegy különleges gyöngyszeme ez a villa jellegű épület. Kiemelt elhelyezkedése, déli fekvése, intim kertje és a város közelsége ideális választás lehet azoknak, akik egy magas presztízsű, nyugodt, de központi, zöldövezeti lakókörnyéken szeretnének letelepedni. Az ingatlan jó alapadottságai lehetővé teszik különféle funkció, tevékenység és alaprajzi elgondolás megvalósítását.
A házhoz jelenleg, a telken belül, 2 autó számára kialakított fedett beálló tartozik.
Az ingatlan kínálati ára 1,3 Milliárd forint.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 488
