- 17
Budapest III. kerület, Rómaifürdő–Rómaipart
-
Kínálati ár: 188 000 000 Ft Jelenlegi ár: 188 000 000 Ft
Korábbi ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 478 372 Є198 000 000 Ft -
115 m2
Alapterület
-
550 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület 550 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8717309
- Négyzetméter ár 1 634 783 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1964
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
..PLATÁNFÁKKAL SZEGÉLYEZETT UTCÁBAN....RÓMAIFÜRDŐ LEGHANGULATOSABB RÉSZÉN ....... SÉTA TÁVOLSÁGRA A DUNA PARTTÓL ....
3.kerület, Óbuda Rómaifürdő városrészén, ahol jó lenni és jó lakni...eladó egy 550 m2-es telken álló br. 155,88 m2-es felújítandó, két szintes, körbenapozott, önálló családi ház.
Az ingatlan masszív, statikailag jó állapotú, 1964-ben épült, neves építész tervezte és építette családjának, saját részre, így az akkori legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült.
A ház belső 2 szintes. Az emeletre egy kényelmes lépcsőfokokból álló márvány burkolatú lépcső vezet, a lépcsőtér hangulatát növeli a festett ólomüveg ablak.
Az alsó szinten: ablakos konyha, a 27,8 m2-es nappali , vendég WC, kamra valamint a nappaliból megközelíthető 14 m2 terasz található. Erről a szintről közelíthető meg a garázs is, belső lépcsővel. Ez a szint átalakítási lehetőséget is rejt magában, könnyen amerikai-konyhás nappalivá alakítható.
Emeleten: gardrób, fürdőszoba és 3 szoba ,ebből 2 szoba erkélykapcsolatos.
Az ingatlan belmagassága: 2,77 m.
A ház környezete ősfás, beállt buja növényzettel.
Az ingatlan felújítandó, a stílusából adódóan egy modern, minimál dizájnú otthon alakítható ki, ugyanakkor tetőtér beépítésre is van lehetőség, 1994-ben erről is készültek tervek.
Lokációját tekintve remek helyen van, akár autóval ,akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető (34,106 busz megállója a közelben). Közért, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, óvoda és általános iskola is séta távolságra. Duna part 8-10 perc sétára. Szabadidő-sportolási lehetőség a szomszédban.
Jöjjön,nézze meg, érdemes! Az ingatlan csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.
Várom hívását!