- 10
Budapest III. kerület, Óbuda
-
Kínálati ár: 309 000 000 Ft
Kalkulált ár: 786 260 Є -
256 m2
Alapterület
-
1 350 m2
Telekterület
-
11 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 256 m2
- Telekterület 1 350 m2
- Szobaszám 11 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8594394
- Négyzetméter ár 1 207 031 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1985
- Belső szintek 4
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Referens: szcs/99734Eladó panorámás, hatalmas kerttel rendelkező családi ház, Óbudán!
Az ingatlan a III. kerületben található, Óbudán, a természet lágy ölében. A ház 240 m2-es, ráadásul a hozzá tartozó telek 1350 m2. A házhoz tartozik még egy 10 m2-es erkély, és egy szintén 10 m2-es terasz. Az 1. és a 2. emeletről gyönyörű panoráma nyílik az Ürömhegyre.
A ház rendkívül tágas, ugyanis 4 szintes, 9 szobás, és 2 alsó es 2 felső szintre bontható, így 2 lakás is kialakítható belőle.
A több mint 1000 m2-es telken kültéri beálló van kialakítva 2-3 autó részére.
Az ingatlan többféle felújításon esett át: 2015-ben kapott egy 10 cm-es homlokzati hőszigetelő rendszert, 2018-ban a homlokzati nyílászárók műanyagra lettek cserélve, 2023-ban pedig a földszinti házrész fürdőszobája teljeskörűen fellett újítva. A házban gázfűtés működik (új kazán).
A háztól 3 perc sétára található az erdő. Megtalálható még a közelben a Guckler Károly tanösvény és a Guckler Károly kilátó is.
A közelben, 5-10 percre autóval megtalálható egyetem, középiskola és általános iskola is. Könnyen megközelíthető ezenkívül a Gobuda bevásárlóközpont, Tesco és Lidl.
A tömegközlekedés is kiváló, a 137 és a 237-es buszok, és az 1-es, 17-es, 19-es és 41-es villamos is közel van.
Ha szeretne a természethez közel lakni, de mégis a városhoz közel, akkor megtalálta a tökéletes ingatlant!
Bármi kérdése van keressen bizalommal!