- 40
Budapest III. kerület, Csillaghegy
-
Kínálati ár: 229 000 000 Ft Jelenlegi ár: 229 000 000 Ft
Korábbi ár: 239 000 000 Ft
Kalkulált ár: 582 697 Є239 000 000 Ft -
122 m2
Alapterület
-
650 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 122 m2
- Telekterület 650 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8701749
- Négyzetméter ár 1 877 049 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2001
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Csillaghegy Dunai oldalán egy 650nm-es telken, nettó 122nm-es lakótérrel rendelkező, önálló családi házat Nappali+3 hálószobával, duplakomforttal, gardróbbal.Az ingatlan eredetileg 2001-ben épült, de 2016-ban teljes felújításon, illetve bővítésen esett át.
Az ingatlan modern, visszafogott, természetes hatású, sátortetős, mely utcafrontról sem hivalkodó. Belül egy hibátlan elrendezésű, impozáns otthont rejt, mely bármely korosztály számára ideális választás.
Jelenleg zárt rendszerű, korszerű kondenzációs kazán fűtésű, a hidegburkolatok alatt padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal. A 10cm-es hőszigetelésének, a fa-thermó üvegezésű, 3 rétegű nyílászáróknak, valamint az alumínium redőnyöknek köszönhetően igen kedvező rezsiköltséggel rendelkezik az ingatlan. Igény szerint a fűtés rendszer könnyedén cserélhető hőszivattyúra is. Másodlagos fűtése a hálószobáknak klímával megoldható, ahogy a hűtés is természetesen. A fürdők és a háztartási helyiség is ablakos, így a természetes szellőztetésre adott a lehetőség.
Az ingatlan ideális elrendezésű, a Kelet-Déli fekvésű Nappali-konyha-étkező közel 52nm, melyektől szeparáltan helyezkednek el a hálószobák, fürdők.
A padlástér az ingatlan teljes hosszában pakolható, vagy később bővíthető szint ráépítéssel.
Az intim kertben helyet kapott egy 8 személyes, ellenáramoltatós jakuzzi, mely méretének köszönhetően akár folyamatos úszásra is alkalmas, illetve az utcafronton helyet kapott egy 8nm-es tároló is, mely a kerti szerszámok tárolására ideális.
Parkolásra a kerten belül van lehetőség, akár több autó számára is.
A 34-es buszmegálló 5 perc sétára található.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.