Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Pesthidegkút-Ófalu
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 832 869 Є -
231 m2
Alapterület
-
742 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 231 m2
- Telekterület 742 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331743
- Négyzetméter ár 1 294 372 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 3
- Építés éve 2025
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
II. kerület Hidegkúti részén, a Klebelsberg Kultúrkúria vonzáskörzetében, csendes örökpanorámás, zsákutcában, villapark jellegű telken, eladó egy új építésű, 244 négyzetméteres, számított alapterületű családi ház. Déli fekvéséből és hatalmas nyílászáróiból adódóan, az ingatlant egész nap átjárja a természetes fény.A tágas, átgondolt elrendezésű ingatlant magas minőségű anyaghasználat jellemzi, a prémium burkolatokkal és szaniterekkel felszerelt ház, az optimális hőérzetről télen nyáron, nem csupán hőlégszivattyús fűtés-hűtés, hőlégcserélős szellőztető rendszer, hanem fan-coil klíma is gondoskodik, hogy rugalmasabban lehessen változatni a belső hőmérsékletet. Mind ez a komfort érzet mellett rendkívül költséghatékony fenntartású.
Az épület kert szintjén helyezkedik el a közös élettér, a tágas nappali, melyhez egy 20 négyzetméteres panorámás terasz kapcsolódik, a külön étkezős konyha, kellemes reggeliző terasszal és a szülői hálószoba, saját fürdőszobával. Az emeleti szinten 2 hatalmas hálószobát és egy fürdőszobát találunk. A ház konyhájába egyedileg ide tervezett és készített, konyhabútor került beépítésre, magas minőségű konyhagépekkel felszerelve. Az épület garázs szintjén számos tároló, mosó konyha és két további helyiség került kialakításra, melyek akár mozi szoba, kondi terem vagy vendég lakrészként is használhatóak.
Az ingatlanhoz tartozó 742 négyzetméteres telek jól kihasználható, de mérete, kialakítása miatt könnyen rendben tartható. A ház átgondolt elrendezésű, számos tároló helyiséggel ellátott, garázsában a 2 autó számára kialakított hely mellett is a kerti beállóval is rendelkezik .
Kifejezetten ajánlom, ezt a házat családosoknak, mert itt a kellemes klíma, tiszta levegő, számos kiránduló hely mellett, remek játszóterek, kikapcsolódási és sportolási lehetőségek színvonalas, iskolák, óvodák, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek is elérhető távolságban vannak.
Amennyiben minden nap erre a csodálatos látványra szeretne ébredni, ne habozzon ismerje meg alaposabban, kérjen alaprajzot, műszaki tartalmat és ismerje a helyszínen a beruházást!
A ház kínálati ára 299 millió forint.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 488
