Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Erzsébetliget, Gerecse utca, Erzsébetliget
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 633 588 Є -
316 m2
Alapterület
-
1 113 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 316 m2
- Telekterület 1 113 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9044714
- Négyzetméter ár 787 975 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1986
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó önálló családi ház Pesthidegkút Ófalu szélén, természetvédelmi terület mellett!INGATLAN HELYSZÍNE:
II. kerület Pesthidegkút Ófalu részén található a Gerecse utcában. 5-10 percre buszmegálló, több buszjárattal. 15 percre a HÜVI, majd onnan 15-20 perc a Széll Kálmán tér. Széphalom bevásárlóközpont, iskolák, orvosi rendelő 10 percre. Pokorny József Sport- és Szabadidőközpont és a Gyarmati Dezső Uszoda 6-8 percre, játszótér, kutyafuttató a környékén.
TELEK JELLEMZŐI:
Zsákutca végén található, téglalap alakú 1113nm-es sík, nyeles telek. Növényekkel beültetett nagykert, a kaputól az épületig. A kertet magas növényzet övezi.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1986-ban épület, 3 szintes, 316nm-es épület. Vastag falazattal épült. Tágas nappali, méretes étkezős konyha, 6 hálószoba, 2 a földszinten, 4 az emeleten. Több mellékhelyiséggel és fürdővel ellátott, a pince szinten számos tárolási lehetőséggel. Az épülethez kapcsolódik egy Üvegház is, valamint 3 erkély és terasz kapcsolattal rendelkezik.
Jelenlegi állapota közepes, lakható, de némi korszerűsítést igényel. Burkolatai, közüzemi hálózatai közepesen jók, ám karbantartásuk, cseréjük időszerű lehet.
Az épület beosztása kifejezetten átgondolt, ám további kialakítási lehetőségek is adottak igény szerint.
Az ingatlan tökéletesen alkalmas 3 külön bejáratú lakás kialakítására is.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtése gáz cirkóval és vegyestüzelésű kazánnal történik, részben radiátorokkal, részben padlófűtéssel. Elektromos hálózata 3 mérővel felszerelt 3x25A, Jellemzően fa, de részben műanyag nyílászárókkal ellátott. 25 köbméteres emésztővel ellátott, melyet évente 2-3 alkalommal kell üríteni.
PARKOLÁS:
25nm-es Garázsban lehetséges, illetve telken belül fedetlen felszíni beállón.
IRÁNYÁR:
249 MFt
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 500
