- 1
Budapest II. kerület, Budaliget
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Budapest II. kerület
-
104 m2
Alapterület
-
913 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 104 m2
- Telekterület 913 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278228
- Négyzetméter ár 1 442 308 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BŐVÍTHETŐ, KÉNYELMESEN AKÁR KÉTLAKÁSOSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZINGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Budaliget patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (57-es, 257-es). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A ház a 913nm nagyságú saroktelken 1976-ban épült. A ház jelenleg egyszintes, részben alápincézett, tetőtere beépíthető. A ház körüli kert gondozott, füves, gyümölcsfákkal, szőlővel tarkított. A telken kialakításra került kocsibeálló, tároló vagy műhely igény szerint és kényelmes tüzifa tároló is. Az ingatlan két utcáról megközelíthető, így bővítése esetén akár két ö9nálló lakás is kialakítható rajta. A telek összközműves, sík, kiváló adottságokkal rendelkezik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A házba az előkerten át kényelmes a bejutás. A megemelt alapnak köszönhetően néhány lépcsőn kell felmennünk a bejárathoz. A házban a két kisebb szoba ablakai már cserére kerültek, modern üvegezésű fa ablakokra. A gázkazán mellett működtethető vegyes tüzelésű kazán 2020-ban cserére került, a gázkazán beüzemelése kb. 2007-ben történt meg. Egyebekben a lakás megkímélt állapotú, igény szerint felújítható, átalakítható, bővíthető. Alapja stabil. a födéme betongerendás.
A lakásba belépve az előszoba-közlekedő tere fogad minket, melyből balra a WC, jobbra a konyha nyílik, amely kiválóan alkalmas étkezésre is és a használatát kamra segíti. A kamra elbontásával a konyha bővíthető, illetve a mögötte lévő nagy szobával összenyitva egy nagyon kényelmes, tágas amerikai konyhás nappali alakítható ki.
A közlekedőben beépített szekrények szolgálják a kényelmet, de innen nyílik a fürdő és a két szoba is. Minden szobából van erkély-kijáró, így nagyon kényelmesen használható az is. Az erkélyek tágasak, jelenleg fedettek, de ez könnyen eltávolítható, lecserélhető alkalmanként használatos kiereszthető árnyékolóra.
A tetőtér beépítése esetén a fürdő mögött található, jelenleg kívülről is megközelíthető tárolóban lévő padlásfeljáró is kiváló lehetőséget biztosíthat a lépcső kialakítására, a hátsó bejárat lehetőséget ad felül önálló, külön bejáratú lakás kialakítására.
A teraszok alatt kialakított két pincerész kiváló tároló lehetőség, illetve az egyik részben helyet kapott a két kazán is. Ezek felújítással akár wellnessz résznek is átalakíthatók.
HÁZ MÉRETEI:
A beépített bruttó terület az erkélyekkel egyetemben majd 120nm, amiből a lakás 78nm. A szobák jelenleg 21,3nm, 15,3nm és 11,4nm nagyságúak, az étkezőkonyha 9,5nm. A pincék 8,1nm és 7,1nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,95m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést akár gázkazánnal, akár vegyes tüzelésű kazánnal biztosíthatjuk, míg a meleg vizet villanybojler adja. A telek és a lakás összközműves.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a ház kertjében kialakításra került fedett kocsibelálló, de építhető garázs, illetve több beállási lehetőségre is van tér.
Irányára: 150 MFt
Lotus House azonosító: 1602
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!