• Kínálati ár: 899 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 2 287 532 Є

• 350 m²

  Alapterület

• 1 174 m²

  Telekterület

• 9

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 350 m²
• Telekterület 1 174 m²
• Szobaszám 9
• Web www.ingatlantajolo.hu/9282609
• Négyzetméter ár 2 568 571 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Központi fűtés
• Szintek száma 3
• Belső szintek 3
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

II. kerület legexkluzívabb részén, a Mecenzéf utca és Józsefhegyi lépcső találkozásánál kínálunk megvételre egy ritka adottságokkal rendelkező, panorámás családi házat, 899 millió Ft irányáron.

A 350 m²-es, háromszintes, mediterrán stílusú épület jelenleg két, külön bejáratú lakásból áll, így ideális lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan igény szerint egybenyitható, bővíthető, vagy további épületszárnnyal is kiegészíthető.

A hozzá tartozó 1174 m²-es saroktelek rendkívül jó adottságokkal rendelkezik, két utcáról is megközelíthető, és az Elysium szomszédságában helyezkedik el, csendes, forgalomtól elzárt környezetben.

Befektetők figyelmébe:
Az ingatlan LK-2/SZ-17 építési övezetbe tartozik.

Beépíthetőség: 20%

Épületmagasság: 9,5 méter

Terepszint alatt: 40% beépíthető
Ez lehetőséget ad akár 5-6 új luxuslakás építésére is – a lokáció és a kilátás miatt rendkívül magas hozammal.

A környék infrastruktúrája kiváló: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (Rózsakert, Rózsadomb Center, Mammut), valamint tömegközlekedés és autós megközelítés szempontjából is elsőrangú. A belváros gyalogosan is percek alatt elérhető.

Ez az ingatlan egyaránt tökéletes választás:

akik exkluzív otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb környékén,

vagy akik kiemelkedő fejlesztési, befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében.

További információkért keressen bizalommal.