• Kínálati ár: 389 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 989 822 Є

• 240 m²

  Alapterület

• 740 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 240 m²
• Telekterület 740 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9260917
• Négyzetméter ár 1 620 833 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 3
• Építés éve 2026
• Belső szintek 3
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Panorámás, új építésű családi ház Budaörs egyik legértékesebb részén

 

Budaörs kiemelt, csendes övezetében kínáljuk megvételre ezt a nettó 240 m²-es, déli tájolású, új építésű családi házat, amely egy 743 m²-es telken, zöld környezetben, privát útról megközelíthető elhelyezkedéssel valósul meg.
Az ingatlan kialakítása minden részletében a kényelmet, az átgondolt térszervezést és a hosszú távon is értékálló minőséget helyezi előtérbe.

Főbb jellemzők:

4 hálószoba, köztük elkülönített szülői master bedroom saját, kádas fürdőszobával (en-suite) és gardróbbal

3 fürdőszoba

Közel 70 m²-es, amerikai konyhás nappali

 

Közvetlen kapcsolatok a kültéri életterekhez:

21 m²-es fedett japán kert

46 m²-es, panorámás terasz

Dupla garázs, valamint több felszíni parkolóhely

Teljesen privát ingatlan, magánútról történő megközelítéssel

 

Az ingatlanról:

A belső elrendezés tudatos tervezés eredménye: a tágas, természetes fénnyel átjárt közösségi terek szervesen kapcsolódnak a teraszhoz és a kerthez, míg a hálószobák egy elkülönített, nyugodt lakózónában kaptak helyet.
A fedett japán kert és a panorámás terasz nem csupán kiegészítő elemek, hanem a mindennapi élet szerves részei. Ez az otthon valódi, hosszú távra tervezett életminőséget kínál.

Műszaki tartalom – prémium kivitel:

Lapostető 20 cm PIR hőszigeteléssel, PVC vízszigeteléssel

YTONG falazat 15 cm külső hőszigeteléssel, vakolt és szerelt homlokzattal

Prémium alumínium nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel, motoros zsalúziával, szúnyoghálóval és nyitásérzékelőkkel

Hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel, helyiségenkénti Wi-Fi-s szabályozással

„H” tarifa, rendkívül alacsony fenntartási költségek

Központi, hővisszanyerős szellőztető rendszer

Riasztó- és videós kaputelefon előkészítés

Napelemes rendszer és elektromosautó-töltő előkészítés

Prémium burkolatok és szaniterek

Távirányítású kerti- és garázskapuk

Acél kerítés, rendezett kert, teljes körű tereprendezés

Egyedi igény szerint medence kialakítása is lehetséges

Átadás 2026 év vége

 

Bövebb információért várom hívását!