Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő
-
Kínálati ár: 349 000 000 Ft
Kalkulált ár: 888 041 Є -
330 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 330 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9256351
- Négyzetméter ár 1 057 576 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Szintek száma 3
- Építés éve 2007
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Panoráma, Luxus, Intimitás!Budaörs–Kamaraerdő egyik legszebb, exkluzív részén eladó egy önálló, prémium kivitelű családi ház.
Az ingatlan egy 812 m²-es telken helyezkedik el, nettó 300 m² lakótérrel, valamint egy 30 m²-es, kétállásos garázzsal. Hegytetőn fekszik, lenyűgöző, örökpanorámával Budaörsre, Gazdagrétre, a Citadellára, tiszta időben akár Gödöllőig is ellátni.
Elosztás:
tágas nappali
5 hálószoba
nagyméretű gardróbszoba beépített széffel
3 fürdőszoba
külön zuhanyzó, WC
mosókonyha
A családi hálószobák teljesen szeparáltan helyezkednek el a vendégrésztől, maximális intimitást biztosítva. Az egyik vendégszoba önálló bejárattal, saját fürdőszobával és konyharésszel rendelkezik, így ideális családtag, vendég vagy akár személyzet elhelyezésére.
Extra felszereltség, wellness:
önálló wellness részleg
jakuzzi
kombinált (infra és finn) szauna
télikert kandallóval
különleges üvegpadló
Az ingatlan 2007-ben épült, azóta folyamatosan korszerűsítették, kiváló műszaki állapotnak örvend.
Energiahatékonyság és fenntartás:
2023-ban teljes fűtéskorszerűsítés
teljesen klimatizált épület
36 darab napelem, mely 2024-ben több mint 11.000 kWh energiát termelt
fedezi a teljes éves energiaigényt
biztosítja a melegvíz-ellátást
elektromos autó töltése is megoldott
kétállásos garázsban 11 kW-os fali elektromos autótöltő (2023)
Az ingatlan üzemeltetési költsége méretéhez képest rendkívül alacsony:
fűtés: kb. 500.000 Ft/év
víz: kb. 100.000 Ft/év
Kert és környezet:
új osztrák alumínium utcafronti kerítés
prémium minőségű műfű (Holland Pázsit), minimális fenntartási költséggel
a kert újragondolt, gondozás- és locsolásmentes
igény szerint medence építhető
Okosotthon megoldások:
távolról vezérelhető riasztórendszer
központi porszívó
távolról irányítható fűtés
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli luxust, panorámát, intimitást és alacsony fenntartási költséget keresnek Budapest közvetlen közelében.
Ha felkeltettem érdeklődését vagy bővebb információt szeretne várom hívását.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 298
