Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budakalász
-
Kínálati ár: 184 900 000 Ft
Kalkulált ár: 481 510 Є -
135 m2
Alapterület
-
780 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 780 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311095
- Négyzetméter ár 1 369 630 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2005
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Különleges hangulatú otthonra vágyik? - Most megvásárolhatóvá vált ez az egyedülálló panorámával rendelkező családi ház Budapest határában.A ház egy hegyről letekintő, örök panorámás kilátással bíró, 780 négyzetméteres budakalászi telken épült 2005-ben.
Falai porotherm 38 téglából épültek és hőszigetelő vakolatrendszer felhordásával nyerték el jelenlegi 45 centiméteres vastagságukat. A tetőszerkezetben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a hőmegtartásról. A nyílászárók tekintetében 2 és 3 rétegű, hőszigetelő fa ablakok kerültek beépítésre.
Leendő otthona melegét egy gazdaságosan működtethető hibrid fűtési rendszer biztosítja, mely a kombinált elektromos-, és vegyes tüzelésű kazán mellett hűtő-fűtő klímákkal kiegészítve áll rendelkezésre. Költséghatékony működésükhöz egy 7kW-os napelem rendszer járul hozzá, mely szaldós elszámolással táplálja a 3X32 A hálózatot.
A tervezésnél odafigyeltek a praktikusságra és az élhető terek kialakítására. Ezeknek köszönhetően az alábbi helyiségek kaptak helyet az ingatlanban:
Egy fűthető, homlokzati szigeteléssel is rendelkező előszoba, mely méretének és nagy üvegfelületeinek köszönhetően egy tágas teraszként is funkcionál.
A földszinten található még a fürdőszoba és a mosókonyha mellett egy tökéletes méretű, ablakos konyha is, mely boltíves átadóablakával nyílik egybe az egyedi hangulatú kilátást nyújtó nappalival, mely étkezőként is funkcionálhat.
Az alsó szinten egy tágas, nyugodt szoba biztosít lehetőséget, hogy szülői háló vagy kényelmes dolgozószobaként szolgálja leendő tulajdonosát.
Az emeletre egy jól használható, kényelmes méretű, stílusos csigalépcsőn jutunk, ahol a nagy üvegfelületen kitekintve egyedülálló kilátás tárul elénk az Omszk-tó Lupa Beach Megyeri híd panorámájával. Itt igazi élmény lehet a reggeli kávé, délutáni tea vagy esti pohár bor elfogyasztása. De tökéletes hangulatot teremthet egy olvasósarok kialakításához vagy egy nyugtató távolba merengés helyszínéül.
Méretének és hangulatának köszönhetően ez a helyiség ideális a család közösségi terének.
A felső szinten emellett még 2 különnyíló, tágas hálószoba található.
Az épület alatt egy összközműves, ablakos helyiséggel is rendelkező pince van.
Itt kapott helyet a kazánház, valamint kialakításra került egy mosdó is, ami lehetővé teszi, hogy ne csak pinceként, tárolóként használhassa, hanem akár egy minden igényt kielégítő művészeti vagy ezermester műhely váljon belőle, de nagyszerű lehetőséget biztosít arra is, hogy a kerti összejövetelek során előkészítő nyári konyha legyen és ne a lakótér fürdőszobáját kelljen használni ezen alkalmakkor.
A telek elhelyezkedéséből adódóan erős lejtésű, de a lépcsőzetes kertkialakítás ezt ellensúlyozza, így a kert teljes egészében jól kihasználható.
Főként olyanoknak ajánlott, akik nem riadnak vissza a mindennapos, hangulatos hegyi sétától vagy előszeretettel közlekednek autóval.
M313625
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
