- 1
Budakalász
-
Kínálati ár: 198 800 000 Ft
Kalkulált ár: 505 852 Є -
214 m2
Alapterület
-
1 169 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 214 m2
- Telekterület 1 169 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8736879
- Négyzetméter ár 928 972 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2006
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk Budapesttől pár km-re, Budakalászon egy 214 m2 alapterületű, 722 m2-es kerttel rendelkező, igényesen, magas minőségben megépített, kétszintes, elegáns családi házat.
A ház 2006-ban, egy 1169 m2-es telken került megépítésre.
A 118m2-es alsó szinten egy tágas, napfényes nappali, konyhával, étkezővel, két hálószoba, két fürdőszoba, kamra valamint egy 20m2-es terasz ad teret a mindennapi élethez.
A 96m2-es, 11m2-es erkéllyel rendelkező felső szint műszaki kiépítése megtörtént, jelenleg kizárólag tárolásra van hasznosítva, új Tulajdonosai saját igényeik szerint alakíthatják, akár 3-4 szoba, konyha, fürdő is kialakítható (lásd: tetőtér alaprajz terv).
A ház alsó szintjéhez kapcsolódik egy két állásos garázs, de a térkövezett parkoló is lehetőséget nyújt 3-4 autó befogadására.
A hőszigetelt ingatlan 38-as POROTHERM téglából épült, EUROTHERM típusú 4-16-4 mm hőszigetelő üvegezésű fa homlokzati nyílászárók, illetve normál fa pallótokos, teli valamint üvegezett beltéri ajtók kerültek beépítésre. A ház fűtéséről és melegvízellátásáról egy tavaly beépített Western kondenzációs gázkazán gondoskodik.
A hátsó kertben található 31m2-es melléképület kiválóan alkalmas tárolónak, irodának, műhelynek, akár egy privát wellness kialakítására is.
A gyümölcsfákkal, tujákkal, épített kerti sütővel rendelkező kert, gyönyörűen rendezett, rendszeresen karbantartott.
A Budapest agglomerációjában található Budakalász lehetőséget ad elvonulni a város zajától, de szükség esetén autóval akár 20 perc alatt a belvárosba érhetünk.
Tömegközlekedés tekintetében a H5-ös hév is rendelkezésre áll.
A ház minden tekintetben ellátott környéken található. Közelben számos vásárlási lehetőség (Auchan, Aldi, OBI) valamint éttermek, gyógyszertár, bölcsöde, óvoda, iskola, könyvtár, állatorvosi rendelő. A közelben elhelyezkedő Omszki-tónak köszönhetően minden sportolni vágyó megtalálhatja a számára legkedvezőbb mozgásformát.
Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.