- 24
Békéscsaba, Mezőmegyer
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 799 Є -
421 m2
Alapterület
-
7 881 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 421 m2
- Telekterület 7 881 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8689557
- Négyzetméter ár 282 660 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2000
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A legjobb ajánlat az ingatlanpiacon!Békéscsabán, Mezőmegyeren eladóvá vált egy 168 nm alapterületű családi ház és a mellette lévő 253 nm-es rendezvényterem, raktár és iroda. A teljes felépítmény alapterülete 421 nm. Az ingatlan tégla falazatú (két vályogtégla falat leszámítva), a lakórész földszintjén 2 hálószoba, gardrób, konyha, étkezős nappali, nagy méretű kamra, fürdő és külön WC található. A lakórészhez továbbá egy elektromos kapuval ellátott kétállásos garázs is tartozik. Az emeleti részen jelenleg egybefüggő tér van, de itt akár további 6-8 szoba kialakítása is lehetséges. Ez a rész jelenleg a lakórészből egy belső lépcsőn keresztül közelíthető meg, de lehetőség van akár a rendezvénytermen keresztül egy külön bejárat/lépcső kialakítására is. A ház megfelel a legkorszerűbb műszaki technológiának, a fűtésről elektromos gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, a konyhában padlófűtéssel, emellett az ingatlan teljes energiafelhasználása napelem rendszerről megoldott. A fűtésnek alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is be lett üzemelte, mely rá lett kötve a rendszerre. A melegvíz bojlerről megoldott, a lakóházban 3 éve Ariston okos bojler lett felszerelve. Az ingatlanban műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 3 rétegű üvegezéssel, melyek tökéletes hő- és hangszigetelést biztosítanak. A házban a kellemes hőmérséklet elérésére két hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, az áramellátás 3x16 amper. A rendezvényteremhez iroda, raktár, kazánház, konyha, fürdőszoba és finn szauna is tartozik, a tetőtér itt nem került beépítésre. Az ingatlanok 7881 nm alapterületű kertrész tartozik, melyben 80 db barackfa található, emellett fásszín, tárolók és egy korábban lovasistállóként funkcionáló épület is megtalálható. A házhoz tartozó kert első részében játszótér, terasz és A két épületrész közös mérőórákkal rendelkezik (víz, szennyvíz, villany, gáz). A gáz a rendezvényteremben megtalálható, a lakóházban a gázcsonk bent van, így akár gázkazán felszerelésére is lehetőség van. A kertrész kerítéssel el van választva, így teljesen külön üzemeltethető a két épület. A nagy alapterületnek köszönhetően a kertben lehetőség van rendezvénysátor felállítására is. A rendezvényterem előtt egy kemencével ellátott nagyméretű grillező is található, mely családi és üzleti összejöveteleknek tökéletes helyszíne lehet.
Az ingatlan Mezőmegyeren közvetlenül a főút mellett fekszik, a 44-es út közelében. Békéscsaba belvárosa mindössze néhány percnyi autóútra található. Amennyiben egy jó helyen lévő, vállalkozásra is tökéletes ingatlant keres most megtalálta!
Hívjon mielőbb és ismerje meg ennek a csodaszép ingatlannak a különleges hangulatát!
Az ingatlanról készült külső képeket igény szerint emailben elküldöm.