- 32
Békéscsaba, 3. kerület
-
Kínálati ár: 42 900 000 Ft Jelenlegi ár: 42 900 000 Ft
Korábbi ár: 44 900 000 Ft
Kalkulált ár: 110 567 Є44 900 000 Ft -
115 m2
Alapterület
-
750 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 115 m2
- Telekterület 750 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8464783
- Négyzetméter ár 373 043 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1974
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Békéscsabán, a központ közelében eladó egy 115 nm-es családi ház, 3 szoba+amerikai konyhás nappalival, 750 nm-es telken, újszerű állapotban. Azonnal költözhető.Irányár: 42,9 MFt
Tel:
Békéscsabán a Szarvasi úti Spar közelében található a 2022-ben, teljes körűen felújított családi ház. A telek kimondottan széles, jól hasznosítható, minden oldalról betonkerítéssel bekerítve. A kis és nagykapu kovácsoltvas és időjárásálló famintás kerítéselemek esztétikus kombinációja. Az épület nagyobb része, az eleje a hetvenes években téglából épült, erős alapokra, és 70 cm magas lábazatra. A többi vegyes falazatú, de ugyanilyen magas az aljzata és a belvilága, nincs a lakáson belül szintkülönbség.
2022-ben új villany, víz és szennyvízvezetékekre cserélték a régieket. A külső és belső nyílászárók egyaránt újak. A fűtést is ekkor korszerűsítették, kondenzációs kombi gázkazánnal és lapradiátorokkal. A burkolatok a mai ízlésnek megfelelő anyagfelhasználással és színvilággal kerültek beépítésre. A tető sem maradt ki a felújításból, újra lécezték, és vadonatúj cseréppel fedték be, most már nem csak erős, hanem jól is mutat.
Az elektromos hálózat 32 A erősségű, és három fázis áll rendelkezésre. Még a mai modern gépesített háztartásokhoz is bőven megfelel, azon kívül alkalmas lehet elektromos autó töltésére, barkácsgépek működtetésére napelemrendszerre stb.
A külső homlokzat 5 cm hőszigetelést és kellemes színárnyalatú nemesvakolatot kapott.
A 42 nm-es, tágas és világos amerikaikonyhás nappali teraszkapcsolatos. A bejárat előtti szélvédett fedett teraszon, a tornáccal együtt 46 nm hely áll rendelkezésre. Hintaágynak, ruhaszárítónak is jut hely a kerti garnitúra mellett. Akár népesebb társaságot is vendégül lehet itt látni, időjárástól függetlenül kint és bent egyaránt.
A főépülethez csatlakozik egy nagy méretű, kívülről nyíló kamra, ami sok célra lehet alkalmas.
3 külön bejáratú szoba van, ezek laminált padlósak, a többi helyiség járólappal burkolt. Minden helyiség frissen festett, aki ezt választja, annak a vásárlást követően nem kell a költözés előtt, még erre is jelentős összeget áldozni. A fürdőszobába zuhanykabint tettek, különlegesen szép a 3D-s fali csempe, ami jól harmonizál a padlólappal. Az óriási nappali és konyha egy légterű az étkezővel. A mai kor igényeinek megfelelően egy nagy közös teret és több szeparált szobát alakítottak ki benne.
Gyermekekkel ideális ez az otthon, mert buszmegállóhoz, iskolához, óvodához egészen közel, mindössze 250-350 méterre helyezkedik el. A mindannyiunk számára fontos bevásárlási lehetőség is széles körben elérhető innen. A legközelebbi ABC csak 500 méter. A legkedvezőbb árakat nyújtó hipermarketek közül pedig kettő, csupán 500-700 méterre van. A belváros, a piac és a Center szűken másfél kilométer.
Aki szeretne egy tekintélyes méretű és megjelenésű, jó elrendezésű családi házat, a városközpont közelében, tágas, de nem túl nagy udvarral.. Tekintse meg!