- 1
Balatonberény, Balatonberény
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonberény
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Balatonberény
-
32 m2
Alapterület
-
3 335 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 32 m2
- Telekterület 3 335 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8250387
- Négyzetméter ár 1 496 875 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1940
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BALATONBERÉNY KÖZPONTI RÉSZÉN, A PARTTÓL 700 MÉTERRE KÍNÁLUNK PANORÁMÁS TELKEN LÉVŐ KIS LAKÓHÁZAT ÉS BEFEJEZÉSRE VÁRÓ HÁZRÉSZT ELADÁSRA.Az ingatlan főbb jellemzői:
- központi, mégis csendes elhelyezkedés
- jól megközelíthetőség
- Balaton-part 700 méterre található
- 3.335 nm területű telek, melynek hátsó része balatoni panorámával rendelkezik
- Lke1 építési övezet
- víz, villany, csatorna a telken, gáz az utcában
A területen egy lakóépület és hozzá kapcsolódó, befejezésre váró, felújítandó házrész található
- az eredeti lakóház vegyes falazattal a 40-es években épült
- az egykori tulajdonosai az épületet megosztották, ami különálló víz- és villanyórával rendelkezett
- 32 nm alapterületű a lakható házrész, mely 15 éve felújításra került
- elosztása: nappali, konyhasarok, hálórész, fürdőszoba/WC, a 10 éve beépített verandában étkező kapott helyet
- 10 nm alapterületű fedett terasz kapcsolódik az épülethez
- vegyes falazatú, 75% tégla épület
- cseréppel borított tető
- fa nyílászárók
- a meleg vizet villany bojler biztosítja
- a fűtése kandallóval lehetséges
- 10 nm fedett terasz
- a felújítandó épületrésznél a tető visszabontásra került, új tégla falazatot kapott
- 60 nm alapterület
- víz, csatorna leállás
- a régi épületből csak a Ny-i házrész maradt meg eredeti formájában
- az új tulajdonosra vár a munkálatok befejezése, a tető visszaépítése
- a 3.335 nm alapterületű telken korábban gazdasági épületek álltak, melyek elbontásra kerültek
- jelenleg bontott épületanyag, törmelék is található a területen
- a terület NY-i része Balatonra néző panorámával rendelkezik
- ez külön hátsó útról is megközelíthető
- nagyságából adódóan, igény szerint, megosztással akár egy része értékesíthető
- Lke-1 övezetben kialakítható legkisebb telek területe 900 m2, beépíthetőség: 30 %
- a telken elhelyezhető maximális lakásszám: 2
ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE IS AJÁNLJUK A TERÜLETET.
Az ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget tesz lehetővé, barátságos családi otthonná alakítható, nagyobb területű nyaralóvá bővíthető.
Per- és tehermentes, rövid határidőn belül birtokba vehető.
Balatonberény kedvelt üdülőhely a Balaton déli partján, a szőlőhegye ismert célpontja a borturizmus és kerékpáros turizmus kedvelőinek. A település a Balatonboglári borvidék része. Új látványosság a tavalyi évben átadott Hamvas Béla kilátó. Számtalan belföldi és külföldi család vásárolt nyaralót a környéken. Balatonszentgyörgy és Balatonkeresztúr között helyezkedik el, 4 kilométerre a Zala folyó torkolatától. Az M7 autópálya lehajtó pár percen belül elérhető. A szomszédos településekről is jól megközelíthető. Rendszeres autóbuszjárattal, vonattal is elérhető a Budapest-Nagykanizsa vasútvonalon.
HA BALATON KÖZELI PANORÁMÁS TERÜLETEN LÉVŐ LAKÓHÁZRA, NYARALÓRA VÁGYIK JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN, AKKOR MEGVALÓSÍTHATJA ELKÉPZELÉSEIT!
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom érdeklődését.
Az adatok tájékoztató jellegűek.