Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balassagyarmat, Csendes
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 206 044 Є -
200 m2
Alapterület
-
3 057 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 3 057 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9317320
- Négyzetméter ár 375 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 2
- Építés éve 1990
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Balassagyarmat határában eladó egy a közelmúltig vendéglőként üzemelő ingatlan, mely kiválóan alkalmas családi háznak, vagy szálláshely kialakítására is. A város Észak-Magyarországon, Nógrád megye északnyugati részén fekszik. Budapesttől mindössze 75 km.-re található. Az ingatlan Balassagyarmat és Szügy között helyezkedik el, közvetlen közelében több nagy létszámot foglalkoztató gyár található. A közeljövőben további ipari park népesül be, potenciális vendégből nincs hiány. Tovább növeli a lehetőségeket a telek előtt elhaladó kerékpár út, illetveaz igen nagy forgalmú közút. Esténként a környék elcsendesedik, lakóházak nincsenek körülötte így rendezvények bármikor zavartalanul tarthatók. A vendéglő 2020.-tól egészen mostanáig folyamatos felújításon, és átalakításon megy keresztül a teljesség igényével. Minden helység a hatályos jogszabályok mentén került kialakításra. Konyhája vadonatúj rozsdamentes eszközökkel berendezett, minden igényt kielégít. Minden egyes élelmiszerfajtának külön előkészítők és raktárak kialakítva. Szociális helységei szintén a teljesség igényével kerültek kialakításra, automata öblítőkkel és jelenlét érzékelő világítással. Nyílászárói rovarhálókkal szereltek. Burkolatai és festése mindenhol új, áram és vízvezetékei szintén újak. Emeletén iroda, mosdók és vendégszoba találhatók. Az épület alatt pince található, mely kiválóan alkalmas földes áruk illetve borok tárolására. Az étterem előtt hatalmas () fedett , kültéri járólapokkal burkolt, gyönyörű, virágos terasz található, mely egész évben kihasználható oldalainak burkolásával. Kiváló helyszín rendezvények, lakodalmak, családi, baráti összejövetelek, céges csapatépítők lebonyolítására. Hatalmas telkén további bővítési lehetőség kínálkozik, akár panzió vagy konferencia, rendezvényterem kialakítására, de akár családi háznak vagy vendégháznak is alkalmas. Egy igazán természet közeli helyszín ami a jelenlegi időkben nagy hangsúlyt kap, tekintve hogy a környékén igen sok a vadász és a turista tökéletes, értékálló befektetés, egy igazi gyöngyszem az ingatlanpiacon. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal! Hitellehetőségekkel, személyre szabott pénzügyi megoldásokkal, gondos ügyvédi közreműködéssel és teljes körű szakértői ügyintézéssel támogatjuk ügyfeleink adásvételét.
