Hirdetés
Mutasd az összes képet
Alsóörs, lakóövezet
-
Kínálati ár: 349 000 000 Ft
Kalkulált ár: 888 041 Є -
145 m2
Alapterület
-
510 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 510 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9150446
- Négyzetméter ár 2 406 897 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1977
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balaton északi partján Alsóörsön, festői környezetben eladó, luxus kivitelezésű villalakás.A település tökéletesen ötvözi a természet nyugalmát és Balaton kínálta aktív kikapcsolódási lehetőségeket. A telek 5-600 méterre található a tótól, 1200 méterre a kristálytiszta vizű és jól karbantartott strandtól, csendes aszfaltozott utcában.
A környékről számos túraútvonal várja a kirándulókat.
A háztól pár száz méterre megközelíthető a Somlyó-hegyi kilátó, a Csere -hegyi kilátó és az Amfiteátrum . Balatonfüred /hajókikötő / és Balatonalmádi körülbelül 6 km-re, Veszprém 14 km-re, Tihany 15 km-re helyezkedik el.
A falu kiváló infrastruktúrával rendelkezik, folyamatosan fejlesztik a települést.
Mindenre kiterjedő extra felújítás 2024-ben valósult meg az épületen.
Ez egy csendes, központi helyen lévő 510 nm-es sík telek. Beépített hasznos alapterület 260 nm.
Kétszintes ingatlan, kétszárnyú elrendezésű, déli fekvésű, egész nap fényárban úszik.
Az épület 4 hálószobából, 1 nappali konyhából, egy további nappaliból /konyha csatlakozással /, 3 fürdőszobából, 2 különálló WC-ből, gépházból, földszinti medencés teraszból, panorámás emeleti erkélyből, kerti fészerből áll.
A külső falak és a tetőszerkezet kivételével mindent a mai modern szabványoknak megfelelően cseréltek ki.
A konyha extrákkal ellátott ,beépített konyhabútorral és műszaki berendezésekkel : ELICA BOX IN páraelszívóval, Whirlpool -hűtőszekrény- fagyasztó-indukciós főzőlap- beépíthető sütő-beépíthető mikrohullámú sütő-beépíthető mosogatógép-beépíthető mosógéppel teljesen felszerelt. A földszinten két zuhanykabinos, padlófűtéses, kézi zuhanyrózsa, esőztető zuhanyzós, padlófűtéses fürdőszoba került kialakításra. Valamint két WC bidé funkcióval ellátva.
Az emeleti fürdőszobába okos tükör került beépítésre, páramentesítővel, hőmérséklet kijelzővel és világítással. Felső kategóriás luxus csapteleppel felszerelt. Az emelet hálószobába szabadon álló kádat helyeztek el.
Az épület fűtési rendszerét padlófűtés és Castarde Heatstar 10 kW-os hőszivattyús rendszer működteti, H tarifás árammal. Ezenkívül minden helyiségben inverteres klímaberendezések kerültek beépítésre a fűtéshez és a hűtéshez. A hőszivattyú kültéri egységét a ház riasztórendszere védi.
A házban mindenhol LED-es fényforrásokat szereltek fel. Az elektromos fogyasztók kezelését NEXION INOX fém érintőkapcsolók végzik, amelyek az épületen kívül találhatók. Parkolás a kertben . Három autó is elfér.
A parkolást biztosító hely mellett kerti csaptelep konnektor és egy TESLA autó töltő is található. Az utcán 2-4 jármű parkolására van lehetőség. A kertbe elektromos motorral felszerelt tolókapun keresztül lehet bejutni. Telefonon keresztül vezényelt távirányító használatával. Az öntözőrendszer saját földalatti, zajmentes nyomásfokozó szivattyúval és Hunter típusú automatikus vezérlő rendszerek rendelkezik.
A környéken wellness szállodák, hajókikötők, sportpályák, táborhelyek, kempingek, hangulatos éttermek, kávézók, orvosi rendelők, iskolák, óvodák fogadják az idelátogatókat. Nevezetességek : Vöröskő tanösvény, Pelso Camping, Török Adószedő-ház, Kultkikötő Amfiteátrum, Sirály park, Garda Akvárium, Balatoni Élménypark, AquaFun Park, Csákány -hegyi kilátó, Tihanyi Nemzeti Park.
Az ingatlanra lakossági és céges hitelezésben teljeskörű tanácsadást és ügyintézést biztosító, mint az Otp Pénzügyi Pont Aranycsapat 5x hitelszakértője.
Ügyvédi képviselettel. Amennyiben hirdetésem elnyerte tetszését hívjon bizalommal.
