Hirdetés
Mutasd az összes képet
Ajka
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 760 814 Є -
221 m2
Alapterület
-
1 680 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 221 m2
- Telekterület 1 680 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9145681
- Négyzetméter ár 1 352 941 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2018
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.
Főbb jellemzők:
Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.
Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.
Iskola és óvoda 500-600 méterre.
Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.
Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.
Helyiségek:
4 tágas szoba
3 fürdőszoba
1 vendég WC
Nappali (37 m²)
Étkező (20 m²)
Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel
Gépészeti helyiség
Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal
Két terasz: 28 m² és 70 m²
Energia és rezsi:
17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)
12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)
Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs
Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)
Extrák:
Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben
Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon
Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók
Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)
Gázcsonk a telken
Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító
Wellness és szabadtéri élmények:
10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel
Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel
WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi
50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással
Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér
Kert és gazdálkodási lehetőségek:
Bio hobbi kert (120-150 m²)
15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő)
Málna, ribizli, egres
Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)
Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér
Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR
Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.
Érdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!
