- 7
Agárd, Festők utca
-
Kínálati ár: 169 900 000 Ft
Kalkulált ár: 432 316 Є -
200 m2
Alapterület
-
717 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 717 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8682254
- Négyzetméter ár 849 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2001
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Agárd "Rózsadombján" újszerű, 200 m2 lakóterű, két szintes családi ház várja új tulajdonosait !717 m2 összközműves telken, intim belső kerttel, nagy terasszal kellemes környezetben épült az ingatlan 2000.évben.
A ház 30-as porotherm téglából készült , teljeskörű felújítása
2019-ben történt.
A falazat 16 cm grafitos szigetelést kapott.
A tető 30 cm külön szigeteléssel ellátott.
3 rétegű műanyag "aranytölgy" nyílászárók kerültek beépítésre.
Új fűtésrendszer kondenzációs kazánnal,
18 kW-os vízteres kandalló 1000 literes puffer-tartályra kötve, így a kandalló a központi fűtésrendszert is képes ellátni.
Új cserépfedés is 2019-ben készült.
A hasznos lakótér 200 m2, amely áll : 5 szoba, konyha, kamra, 2 fürdőszoba, 2 WC + 25m2 padlásszoba. ( mosókonyha, tároló ).
Tágas, világos terek, esztétikus burkolatok.
A szobák lakószoba méretűek, megfelelő belmagassággal, külön
bejáratúak.
A felső szinten a két szoba a kertre néző loggiára nyílik.
Az ingatlan napkollektor felszerelésére előkészítve.
Bekerített telek, 32 m2 dupla állásos garázs, automata kapu.
Rendezett utcák, szép házak , békés, csendes, zöld környezetében.
Iskola, óvoda könnyen , gyalogosan elérhető.
A főútvonal, a bevásárlási lehetőség kerékpárral 4 perc, autóval 3 perc, gyalogosan 15 perc ( 1,1 km).
Székesfehérvárra, Budapestre közvetlen autóbusz járatokkal lehet eljutni.
Gárdony vasútállomás 1,8 km, gyalogosan 26 perc.
A zónázó vonatok 30 percenként indulnak a két városba.
A Termál fürdő sétával elérhető, a kerékpár utak kiválóak.
Vonzó a Parkerdő, de a Velencei-tó partjára is 20-30 perc alatt eljuthatunk gyalogosan.
Autóval és kerékpárral nincsenek távolságok.
Az ingatlan alku képes.
Csak komoly érdeklődők jelentkezését várjuk .
Előzetes egyeztetés alapján a megtekintéskor az ingatlan teljes bemutatását vállaljuk.