- 1
Abádszalók
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Abádszalók
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Abádszalók
-
107 m2
Alapterület
-
1 089 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 107 m2
- Telekterület 1 089 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8339537
- Négyzetméter ár 184 579 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Abádszalókon, a folyamatosan fejlődő falusi jellegű Tisza-tavi kisvárosban, ELADÓ egy két egységes, 3 szobás LAKÓHÁZ, amely korábban két önálló apartmanként üzemelt (3 évig), közel a Tisza-tóhoz, illetve az Abádi kikötőhöz, aszfaltozott útról megközelíthető!!! Az ingatlantól a Tisza-tó és a kikötő 3 percre, a strand 10-15 percre van gyalog, kényelmes tempóban. Az épületet kb. 1960-as években építették, 107,26 m2 alapterületű, falazata vályog és tégla. A 2004-ben az épületet aláfalazták, az utcafronton lévő falat téglából újraépítették, melyet szigeteléssel is elláttak, a folyosók falazata kijjebb került, mely szintén téglából készült, ennek megfelelően a tetőszerkezetet meghosszabbították, valamint a tetőt is felújították (használt, de jó állapotban lévő cserépfedést kapott és egyes faelemek cserélve lettek), a belső helyiségeket újravakolták, a külső ablakokat és ajtókat műanyagra, a belső ajtókat új faajtókra cserélték, három fürdőszobát alakítottak ki, a szobákat laminált padlóval, a folyosót kerámia lappal burkolták. Az ingatlan elektromos hálózata 2022-ben teljesen fel lett újítva!!! A külső nyílászárókon rács, utcafront ablakon redőny. A homlokzaton és belül kisebb javítások már szükségesek (laminált, padlók éllábazat pótlása stb.). Az ingatlan vonalában egy fedett terasz alakítható ki, melynek beton alapja már elkészült, és a tető csatornázása is e szerint valósult meg.A telek egy kis dombon helyezkedik el, de a terep sík, két utcáról is megközelíthető, körbekerített (elől beton alapú, tégla oszlopos, fabetétes kerítés). Udvaron gyümölcsfák (szilva, meggy, cseresznye, bodza), valamint egy diófa és csipkebogyó.
Az ingatlan frekventált elhelyezkedése miatt megfelel családi háznak, hétvégi háznak, apartmannak (udvarról látszik az úszófalu)!!!
A telken igény szerint további kisebb, könnyűszerkezetes épületek, faházak is kialakíthatók, melyek akár turisztikai célokra is használhatók.
Az ingatlant a Tisza-tó, a vízi sportok és a horgászat szerelmeseinek is ajánljuk!
A CSOK mellett a településen a Falusi CSOK is igénybe vehető, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Helyiségek: 3 szoba, 2 konyha étkező, 3 fürdő, 2 folyosó, tároló.
Fűtés: nincs.
Melegvíz: villanybojlernek kiépítve.
Közművek: bent van a víz, villany, szennyvíz, de a gáz csak az utcában (csonk sincs telken belül).
A telek területe: 1089 m2.
A településen szépen kiépített, a közelmúltban felújított népszerű szabad-vízi strand található, de van strandfürdő, és vannak kikötők is, illetve lehetőség van vízi sportolásra, minőségi kikapcsolódásra (Jet- ski bérlés, csónakázás), nyári rendezvényekben is gazdag a település. A település élhető, kifejezetten rendezett, infrastruktúrája kiépített (autóbuszpályaudvar, vasútállomás, strandfürdő, szabad-vízi strand, orvosi rendelő, Penny áruház, apartmanok, vendégházak, panziók, éttermek, egyéb szolgáltatások és üzletek, iskolák, óvodák, bölcsőde, benzinkút stb.). A távolsági buszközlekedés kiváló, a város közúti megközelíthetősége is megfelelő. Közeli nagyobb infrastruktúrával rendelkező városok: Tiszafüred, Kunhegyes, Karcag. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi (SMS, e-mail, egyéb hirdetési platformokon nem tudom garantálni a gyors választ). További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett!
Referencia szám: M220970
Referencia szám: M220970