Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyula, Fürdőövezet
-
Kínálati ár: 169 000 000 Ft
Kalkulált ár: 430 025 Є -
156 m2
Alapterület
-
920 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 156 m2
- Telekterület 920 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9076382
- Négyzetméter ár 1 083 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Apartman, garzon
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Luxus hiszen minden apró részletével a vendégek kényelmét szolgálja és mindeközben a telken található diófák tökéletes harmóniát teremtenek a természettel. Itt minden vendég élvezheti a nyugodt és felhőtlen pihenést.Gyulán, csendes utcában, a belvárostól és a Várfürdőtől mindössze 2 perces sétára eladóvá vált egy több apartmanból álló apartmanház. Az épület 2018-ban, szinte teljesen vissza lett bontva és újjá lett építve, melynek keretében:
- a 30 cm-as tégla falazat 15 cm-es külső hőszigetelést kapott
- megtörtént az aljzat és a lábazat szigetelése
- kombi gázkazánról működtetett padlófűtés került kiépítésre
- megtörtént a teljes áramhálózat cseréje és fejlesztése 3x25 A-re, emellett a riasztó és kamerarendszer kiépítéséhez is elő van készítve minden
- apartmanonként egy-egy hűtő-fűtő klíma lett beépítve
- a belső nyílászárók borovi fenyőből készültek, az ablakok műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel
- az udvar térkövezése is megtörtént, illetve több kocsibeálló is kialakításra került, melyek az utcafrontról két elektromos kapun keresztül közelíthetőek meg
- egy lakható melléképület is helyet kapott a kertben, mely szintén beton aljzattal, tégla falazattal, külső hőszigeteléssel lett kialakítva, így lehetőséget nyújtva további egy vagy akár kettő apartman kialakítására
A telek alapterülete 920 nm, melyben számos diófa mellett egy bográcsozó is helyet kapott. A kertkapcsolatot egy 33 nm alapterületű fedett terasz biztosítja, mely tökéletes helyszíne a reggeli vagy akár a vacsora elfogyasztásának.
Az ingatlanban jelenleg 2 db 4 fős és 1 db 2 fős apartman működik, de igény szerint akár tovább bővíthető, hiszen a melléképület mellett a tetőtér beépítésére is lehetőség van, mely akár további 80 nm alapterületet jelenthet.
A magas műszaki tartalomnak köszönhetően az ingatlan nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható.
Tökéletes a lokációja, hiszen nagyon csendes helyen található, mégis a belváros, az éttermek és a nyüzsgő sétálóutca mindössze 2 perces sétával elérhető, de a Várfürdő is gyalogosan kényelmesen megközelíthető.
Az apartman hirdetési ára tartalmazza a működéshez szükséges berendezéseket és használati tárgyakat (ágynemű, törölközők, étkészlet stb.). Az apartmanok jelenleg is működnek, évek óta visszatérő vendégkörrel rendelkeznek és a hazai szállásportálokon kiváló minősítéssel rendelkeznek. Így új tulajdonosának nincs más teendője csak átvenni a kulcsokat és tovább üzemeltetni.
Jöjjön el, nézze meg! Biztos vagyok benne hogy tetszeni fog! Várom hívását! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 392
Városi Ingatlaniroda
