- 28
Gyula, Újváros
-
Kínálati ár: 73 990 000 Ft
Kalkulált ár: 188 270 Є -
170 m2
Alapterület
-
460 m2
Telekterület
-
8 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 170 m2
- Telekterület 460 m2
- Szobaszám 8 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8601513
- Négyzetméter ár 435 235 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Apartman, garzon
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1990
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Városi Ingatlaniroda eladásra kínál Békés megyében, Gyula Újvárosi részén egy 460 m2-es telket, rajta egy kétszintes, 170 m2 területű családi házat, továbbá egy 85 m2-es vendégházat.A masszív, tökéletes szerkezetű ház 1990-ben épült, vasalt beton alappal, tégla lábazattal és falazattal. Az épület megjelenését zsalugáteres fa ablakai teszik hangulatossá. 2021-ben tulajdonosai kicseréltek néhány burkolatot, a ház és a vendégház is külső szigetelést kapott. Az épülethez 2 db garázs is tartozik.
A kétszintes családi ház és a vendégház fűtése gázkonvektorokkal, a melegvíz-ellátás átfolyós vízmelegítővel és villany bojler megoldott.
A nagy épület földszintjén található: egy előszoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, és tároló, az emeleten kapott helyet 4 további szoba, egy félszoba, egy kisebb nappali, fürdőszoba és WC
Az udvaron elhelyezkedő, szintén kétszintes vendégház földszintjén egy nappali-étkező, egy konyha, fürdőszoba és WC található, emeletén két szoba, közlekedő és WC.
Az ingatlan kedvező elhelyezkedése és az épületek remek szerkezeti állapota több lehetőséget is kínál leendő tulajdonosainak: egy alapos ráncfelvarrást követően jól funkcionáló apartmanházként működtethető, vagy több generáció számára is kényelmes otthon alakítható ki benne.