• 90 m²

  Alapterület

• 541 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 90 m²
• Telekterület 541 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9261098
• Négyzetméter ár 872 222 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1970
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó kétszintes családi ház Érd Sasváros kertvárosi részén, saroktelken, gyümölcsfákkal beültetett kerttel

Érd Sasváros csendes, kertvárosi övezetében, Tárnok határán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes családi házat 541 m2-es, gondozott, saroktelken. Az ingatlan kis forgalmú mellékutcában helyezkedik el, Észak-Déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik.

A ház összesen 90 m2 hasznos alapterületű, amelyből az alsó szint 70 m2, a tetőtér pedig 20 m2.

Az alsó szinten az alábbi helyiségek találhatók:

tágas, világos nappali beépített kandallóval és hangulatvilágítással (18 m2),

gépesített, modern konyha (12 m2), felszereltsége: mosogatógép, kerámialapos főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, méretre gyártott konyhabútor,

dolgozószoba beépített szekrényekkel (2,5 m2),

külön WC,

nagy méretű, ablakos fürdőszoba (11 m2), sarokkáddal és zuhanyzóval,

hálószoba (15 m2),

valamint egy praktikus tároló helyiség.

A tetőtér egy igényesen kialakított, belső lépcsőn keresztül közelíthető meg. A szint kellemes hőmérsékletéről egy három éve telepített Gorenje klímaberendezés gondoskodik.

Az ingatlan korszerű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, valamennyi ablakon szúnyogháló és reluxa található. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy rendszeresen karbantartott Ariston gázkazán biztosítja.

A biztonságról kamerarendszer és teljes körű riasztó gondoskodik. A telken belül elektromos kapun át megközelíthető, akár négy autó számára is kényelmes kocsibeálló került kialakításra. Az udvarban található továbbá egy fedett fatároló és egy különálló szerszámtároló is.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a 46 m2-es, járólappal burkolt, fedett teraszra.

Közlekedés és infrastruktúra szempontjából az elhelyezkedés kedvező: 5 perc sétára buszmegállók, 10 perces autóútra Érd központja és a vasútállomás is elérhető. A közelben óvoda, iskola, valamint egyéb közintézmények és szolgáltatások találhatók.

Az ingatlan 1/1-es, tehermentes tulajdonban van, fenntartása rendkívül gazdaságos.
Ideális választás családok számára, akik biztonságos, jól felszerelt otthont keresnek nyugodt környezetben.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő megkeresését!