• 61 m²

  Alapterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 61 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9240317
• Négyzetméter ár 1 600 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet földszint
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1970
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Erkély 6.00m²
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: G

Az ingatlan leírása

Eladó lakás Törökvészen, Budapest 2. kerületében az Alvinci úton.

 Elrendezés: Magasföldszint, 61 m2 (+ 5,6 m2-es loggia), 2 napfényes szoba (dél-keleti tájolású nappali), csatolt alaprajz szerinti elosztás. A gardrób utólagosan került leválasztásra a konyhából, az eredeti állapot igény szerint könnyen visszaállítható.

Irányár: 97,6 millió Ft Érdeklődni lehet:

* Egyebek: tároló (két másik lakással közös, melyből 4,2 m2 tartozik a kínált lakáshoz).

* Birtokbavehetőség: Ellenérték rendezését követően azonnal (100% egyszemélyi tulajdonos, tehermentes, kiürített állapotban).

* Épület: 1970-es években épült tégla épület. 3 szint, 7 lakás.

* Kert: A házat méretes kert övezi.

* Társasházi viszonyok: Rendezett. Közös költség havi 17 680 Ft (felújítási alap, közös képviselet, szemétszállítás, biztosítás).

* Egyéb: A tető 4 éve, a gázhálózat 3 éve került felújításra. A villamos hálózat felújítására 2026 első felében fog sor kerülni. A ház 3 éve statikailag átvizsgálásra került, annak során szerkezeti problémára nem derült fény.
* Környezet: Csendes, nyugodt kertvárosias.

* Elhelyezkedés: Széll Kálmán tér 5 perc autóval, 15 perc tömegközlekedéssel, 15 perc gyalog.

* Infrastruktúra: Számos óvoda, iskola, bolt és bevásárlóközpont (Rózsadomb Center, Mammut) található a közelben.

* Tömegközlekedés: 149, 11, 91 buszok.