• 84 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 84 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9231540
• Négyzetméter ár 2 165 476 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Felújított
• Építés éve 1925
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

PRÉMIUM DUPLEX LAKÁS ELADÓ PASARÉT SZÍVÉBEN – MŰTEREM VILLÁBAN, BELVÁROSI KÉNYELEMMEL ÉS ZÖLDÖVEZETI NYUGALOMMAL

Pasarét egyik legszebb, örökzöldekkel övezett utcájában eladó ez a különleges atmoszférájú, belsőépítész által megtervezett, magas esztétikai értéket képviselő duplex lakást.
A 84 m²-es lakóteret további 8 m² napsütötte terasz és egy 12 m²-es, lakással egybenyitott tároló egészíti ki. A lakás dél-keleti tájolású, egész nap világos, finom, harmonikus terekkel.

A terasz és az ablakok a hátsó, gondozott, örökzöld kertre néznek, ahol a város zaja már nem hallatszik – a csend és a természet közelsége azonnal érezhető.

2020-ban teljeskörű, magas minőségű felújítás.

A korszerűsítés minden részletre kiterjedt:

- új elektromos-, riasztó-, víz- és fűtésrendszer (kondenzációs kazán),
- egyedi, szigetelt fa nyílászárók,
- fa padló, prémium gres burkolatok, Kerakoll falmegoldások,
- Laufen és Hansgrohe szaniterek,
- egyedi tervezésű konyha AEG készülékekkel,
- AEG mosó- és szárítógép.

Praktikus, jól használható két szinten:

ALSÓ SZINT

- 2,70 m belmagasság,
- szoba, gardrób, fürdőszoba, külön mosóhelyiség,
- az ablakok 110 cm parapetmagassága biztosítja a privát, zöld kertre néző kilátást.
EXTRA LEHETŐSÉG: külön bejáratú iroda vagy rendelő is kialakítható – ideális otthoni munkavégzéshez.

MAGASFÖLDSZINT

* az udvar felől 1. emeleti magasságnak felel meg
* 3,20 m belmagasság – elegáns, levegős térérzet
* amerikai konyhás nappali, napfényes terasz
* hálószoba gardróbszekrénnyel
* zuhanyzós fürdőszoba
* tágas előtér

A TÁRSASHÁZ

* 9 lakásos, rendezett épület jó lakóközösséggel
* udvari gépkocsibeálló kialakítható igény esetén
* a kapu, ajtó és lépcsőház felújítása tervezés alatt

ELHELYEZKEDÉS

A környék infrastruktúrája kiváló:
Budagyöngye, Mammut és a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 10–20 perc alatt elérhető.
A közelben játszóterek, iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek találhatók, a környék pedig stabil, értéktartó ingatlanpiacáról ismert.

Ez a lakás valódi ritkaság Pasaréten: prémium minőség, inspiráló környezet és átgondolt belső tér egy időtálló értéket képviselő otthonban.

Hívjon bizalommal!