• 72 m²

  Alapterület

• 1 000 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 72 m²
• Telekterület 1 000 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9230854
• Négyzetméter ár 720 833 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1964
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Ha olyan otthont keresel, amit saját ízlésedre formálhatsz, ahol a nagy telek miatt szabadon tervezhetsz kertet, teraszt, garázst vagy akár bővítést, akkor ez a ház remek lehetőség.
A 72 m²-es családi ház egy 1000 m²-es, gondozható, széles utcafrontú telken helyezkedik el, a város egyik csendes, jól lakható részén. A ház 1964-ben épült, stabil alapokkal és szép arányú helyiségekkel — a felújítás pedig teret ad annak, hogy pontosan olyan otthont alakíts ki, amilyenre vágysz.
Amit már nem kell kicserélned:
Műanyag, hőszigetelt nyílászárók
Kiépített gázkonvektoros fűtés
Több helyiségben cserépkályha is használható
10 m²-es fedett terasz, ami akár egész éves pihenőrésszé tehető

A jelenlegi elosztás (alaprajz alapján):
2 szoba
étkező
közlekedő
konyha
fürdő
fedett terasz

A helyiségek jól rendezhetők, akár egy könnyű átalakítással modern, amerikai konyhás nappali is kialakítható. A nagy telek pedig tovább növeli az értéket: építkezés, melléképület, garázs, kerti tó, veteményes, kutyafuttató — bármi elfér rajta.
Miért jó választás ez az ingatlan a leendő tulajdonosnak?

Felújításnál nincs kompromisszum: teljes mértékben a saját ízlésed szerint alakíthatod.
Nagy és sík telek: ritka ekkora, jól használható telekméret Mosonmagyaróváron.
Energiabarát lehetőségek: szigetelés, új fűtésrendszer, hőszivattyú – mind megvalósítható.
Csendes, nyugodt lakókörnyezet: mégis pár percre a bevásárlási lehetőségektől és a városközponttól.
Kiváló választás befektetésnek is: felújítva magas bérleti értékkel rendelkezik.

Kinek ajánlom?
akik szeretnének egy jó alapállapotú házat saját elképzelés szerint megújítani,
akik fontosnak tartják a nagy telek adta lehetőségeket,
vagy akik befektetési célra keresnek felújítható ingatlant.