• 97 m²

  Alapterület

• 1 440 m²

  Telekterület

• 1 + 3 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 97 m²
• Telekterület 1 440 m²
• Szobaszám 1 + 3 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9184842
• Négyzetméter ár 494 845 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Szintek száma 2
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Komfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Két különálló épületből álló, mégis egységes élettérként funkcionáló családi ház eladó Pécs város peremén, Újhegyen.
Csendes, szinte teljesen forgalommentes zsákutcában, nagy méretű, sík területen, hatalmas diófák árnyékában áll a két kis téglaépület.
Az utca felőliben két szoba, fürdőszoba, kamra, valamint egy présház található, melyből egy téglaboltozatú mély borospince nyílik.
A közvetlenül mögötte álló udvari épület két szintes. Alul egy nagyméretű aknás garázs és egy nyárikonyha, a tetőterében kis előtér és két különbejáratú szoba található. A lakótér teljes alapterülete nettó 97 m2, bruttó 106 m2.
Az ingatlan összközműves, a fűtést gázkonvektorok, a melegvizet villanybojlerek biztosítják. A garázsban még 3 fázisú áram csatlakozás is ki van építve. Korábban a kertben lévő ásott kútról hidrofor biztosította vízellátást. Ez a vezetékes víz és csatorna kiépítése óta már nincs használatban, de nem került leszerelésre.
A ház körüli kertben a három diófán kívül csemegeszőlő és gyümölcsfák teremnek.
A hátrafelé hosszan elnyúló telek további hasznosítására számtalan lehetőség kínálkozik, ennek csak a tulajdonos szándéka vagy fantáziája szab határt.
Az ingatlan jelenleg is gondozott, de egy ideje üresen áll, tehát szinte azonnal birtokba vehető.