• Kínálati ár: 7 000 Є
  Kalkulált ár: 2 751 000 Ft

• 300 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 300 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9126814
• Négyzetméter ár 23 €/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Emelet földszint
• Állapot Átlagos
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Átadóvá vált egy páratlan lehetőséget kínáló üzlethelyiség Budapest szívében, a VI. kerület egyik legikonikusabb útvonalán, az Andrássy úton, közvetlenül az Oktogon közelében.

A jelenleg művészeti galériaként működő, impozáns megjelenésű ingatlan családi okok miatt kerül átadásra, így most új tulajdonosa folytathatja benne egy minőségi vállalkozás történetét, a főváros legpezsgőbb, kulturálisan is meghatározó környezetében.

A több mint 300 m²-es helyiség két szinten kínál sokoldalú hasznosítási lehetőséget: az utcafronti, kb. 158 m²-es tér három hatalmas kirakattal, közel 12 méteres portállal rendkívüli láthatóságot biztosít, míg a hátsó, közel 150 m²-es rész kiválóan alkalmas akár konyhai vagy raktározási célokra, jelenleg két hűtőkamrával felszerelve.

A helyiség melegkonyhás vendéglátásra alkalmas engedéllyel is rendelkezik, így akár étterem, kávézó, borbár vagy delikátüzlet kialakítása is azonnal megvalósítható.

Az átadás teljes körű: az üzlet berendezéssel, műalkotásokkal, árukészlettel és minden tartozékával együtt kerül átadásra. Az irányár 500.000 euró (kb. 195 millió forint), amely magában foglalja az összes felszerelést és a meglévő készletet is.
A bérleti díj 7.000 euró havonta, a közös költség pedig 260.000 forint, amely tartalmazza a víz- és áramfogyasztást is.

Ez a hely nem csupán üzlethelyiség, hanem egy belépő egy vibráló városi közegbe, ahol a presztízs, a forgalom és a lehetőségek kéz a kézben járnak.
Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetéssel, komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.