• Kínálati ár: 880 000 Ft
  Kalkulált ár: 2 239 Є

• 140 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 140 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9278722
• Négyzetméter ár 6 286 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Emelet földszint
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Budapest I. kerületének egyik legexkluzívabb és legforgalmasabb részén, a Clark Ádám tér közvetlen közelében, alatt hosszú távra kiadó egy 140 m²-es (104 m² alapterület + 36 m² galéria) utcai bejáratos üzlethelyiség / iroda.

Az ingatlan kiemelkedő presztízsértékkel rendelkezik, a Budai Vár lábánál, turisztikai és üzleti csomópontban helyezkedik el.

Főbb jellemzők:

Három utcai bejárat kiváló láthatóság és jelentős áthaladó forgalom

20 méteres, impozáns utcafront . erős márkamegjelenési lehetőség

Tágas galéria, kialakított konyhával, ideális iroda, lounge vagy bemutatótér funkcióhoz

Modern, energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtés ,alacsony fenntartási költségek

Utcai bejárat +galériás, reprezentatív térstruktúra

Az ingatlan 2026. január 1-től költözhető.

Közös költség: 23.920 Ft / hó, a rezsiköltség alacsony.

3 különleges adottság:

Világszinten ismert lokáció a Budai Vár és a Lánchíd közvetlen közelében

20 méteres utcafront + három bejárat – kiemelkedő üzleti láthatóság

Energiahatékony hőszivattyús rendszer – modern és gazdaságos üzemeltetés