- 5
Hajdúsámson, Hadháziút
-
Kínálati ár: 2 000 Ft
Kalkulált ár: 5 Є -
6 260 m2
Alapterület
-
84 576 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 6 260 m2
- Telekterület 84 576 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8722301
- Négyzetméter ár 0 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Raktár
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Ipari ingatlan bérbeadó, ideális raktározási, gyártási vagy logisztikai tevékenységekhez. 5€/m2/hó+áfa
Általános Bemutatás: Az ingatlan, Debrecentől mindössze 10 km-re található. A 471-es főút és a Debrecen – Nyírbátor – Mátészalka vasútvonal közelében
Ingatlan Adatok:
•Terület: 84.576 m2, ipari és mezőgazdasági területek határolják, fém kerítéssel körbekerített
•Bejegyzett terhek: Per-, teher- és igénymentes
•Beépítettség: 12%, beépíthetőség: 45%
Közművek: Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, amely tartalmazza az áramot, gázt, vizet, fúrott kutat, zárt szennyvíztárolót és saját szennyvíztelepet. Az áram kontingense 1.400 KVA, a gázé 1.356 m3/h, a víz pedig korlátlan.
Ingatlanon Található Épületek:
1.Üzemcsarnok 1 – 3.462,14 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak és lemezfedél
•Fűtött, két végén magasított tagokkal, szociális rész, műgyanta és ipari padló
•9 m belmagasság
2.Raktár/Üzemcsarnok 2 – 2.248,24 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak és lemezfedél
•Fűtött, irodablokkal, műgyanta és ipari padlóval
•9m belmagasság
3.Porta és Pihenő – 55,6 m2:
•Hagyományos építésű, két azonos alapterületű épület, fedett tárolóval
4.Mérlegház – 30,24 m2:
•Hagyományos építésű, járólapok, gázkonvektor fűtés
5.Hideg Raktár – 100,8 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, egy légterű, fűtetlen raktár
6.Szárító – 211,7 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, részben nyitott, fűtetlen szárító
7.TMK Műhely – 240 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak, ipari padló
Egyéb Infrastrukturális Elemek:
•5000 m2 nagy teherbírású aszfaltozott burkolat
•Hídmérleg: 60 tonna
Hasznosítási Lehetőségek: Az ingatlan ideális választás raktározáshoz, gyártáshoz vagy logisztikai célokra is. Az útburkolat 40 t gépjárművek, logisztikai eszközök fogadására kiválóan alkalmas. A rendelkezésre álló áram lehetővé teszi a nagy energiafogyasztású géppark, működtetését.
Az Ingatlan további 32.000 m2 beépíthető.
5€/m2/hó+áfa
Érdeklődjön most és tekintse meg az ingatlant személyesen!