• Kínálati ár: 4 114 710 Ft Jelenlegi ár: 4 114 710 Ft
  Korábbi ár: 4 072 830 Ft
  Kalkulált ár: 10 470 Є4 072 830 Ft

• 1 905 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 1 905 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9263792
• Négyzetméter ár 2 160 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Raktár
• Állapot Átlagos
• Építés éve 2024
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kiadó egy modern ipari parkban Budapest XV. kerületben, egy 1 905 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal,.
Azonnal használható ez a M3-as autópálya közeli raktár. Jó szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik.
Szintbeli és dokkoló kapuk, fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás és patronnal működő füstelvezetés.
Gyorsreagálású (ESFR) sprinkler rendszer.

Belmagasság 8-10 méter. Ipari padló Az padló pormentes ipari beton és 5 t/m² terhelhetőségű. A csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása mérőórák szerint.
Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Iroda és szociális blokk kiépítése igények szerint 100-120 m2.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.

Raktár bérleti díj 5,5- 5,75 Euro/m2 + ÁFA.
Iroda bérleti díj: 10,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 1,1 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 10 477 Euro ami pl. 400 Ft/Euro árfolyamon: 4 190 800 Ft /hó + ÁFA.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 20 éve.

Szakértelem, bizalom, megoldások.
Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!