Budapest XIII. kerület, Angyalföld
-
Kínálati ár: 1 842 000 Ft
Kalkulált ár: 4 628 Є -
744 m2
Alapterület
-
639 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 744 m2
- Telekterület 639 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8802811
- Négyzetméter ár 2 476 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Raktár
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2002
- Belső szintek 1
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kiadó fűtött, nagy belmagasságú ipari raktár (638,5 m2) és iroda (105 m2) a XIII. kerületben.A feltűntetett bérleti díj nettó összeg, részletezése lentebb!
A raktárépület, az Árpád hídhoz közel, a Váci úti irodafolyosó mellett található.
Itt biztonságosan tárolhatja értékeit, mivel a raktár bejárata zárt udvarról közelíthető meg és a telephely 24 órás portával és biztonsági szolgálattal is rendelkezik.
A kiadó raktár 638,5 m2 össz területű a földszinten. Kialakításra került benne egy konyha, öltözők, vizesblokkok, és 3 db iroda az üzemi területen.
A raktár belmagassága 8 méter.
Teherautóval egy 3 x 4 méteres szekcionált kapun keresztül lehet megközelíteni.
A raktárban nehézállvány rendszer található, mely része a bérleti díjnak.
A raktár ablakokkal rendelkezik, biztosítva a természetes fényt.
Az ipari padló jó állapotú, műgyanta burkolatú.
A raktár fűtése melegvizes mennyezeti hősugárzókkal történik. Alkalmas összeszereléssel, csomagolással járó munkák végzéséhez.
Az emeleten található egy 2 részre osztott, 105 m2 alapterületű iroda + wc. Sok természetes fényt kap, a hűtésről split klímák gondoskodnak. A irodából lelátni a raktárra.
Igény esetén az emeleti iroda tovább bővíthető még 145 m2 irodaterülettel.
Azonnal birtokba vehető. A minimális bérleti idő: 36 hónap
A raktár bérleti díja: 6,5 EUR / m2 X 639m2 = 4150,25 EUR + ÁFA / hónap
A raktár felett elhelyezkedő iroda bérleti díja: 7,5 EUR X 105 m2= 788 EUR + ÁFA / hónap
Össz bérleti díj: 4938 EUR + ÁFA / hónap
Az üzemeltetési költség: 4,9 EUR / m2 + ÁFA / hónap (mely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, a portaszolgálat díját). Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni. Össz üzemeltetési díj: 4,9 EUR X 744 m2 = 3645 EUR + ÁFA / hónap
Közös területi szorzó nincs.
Kaució: bruttó 3 hónap bérleti és üzemeltetési díjnak megfelelő összeg.
A zárt udvarban felszíni gépkocsibeállók bérelhetők.
Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, a személyes megtekintésre.