• Kínálati ár: 2 880 Ft
  Kalkulált ár: 7 Є

• 360 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 360 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web www.ingatlantajolo.hu/9251664
• Négyzetméter ár 8 Ft/m²
• Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Iroda, irodaház
• Belső szintek nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Kiadó üzleti / irodai tér – skálázható méret, kiemelt belvárosi lokáció

Szeged belvárosában, a Dugonics téren, frekventált üzleti környezetben kínálunk hosszú távra kiadó, teljesen kialakítatlan állapotú üzleti és irodai célú ingatlanokat.

A felső szint jelenlegi, nyers állapotában 8 EUR/m² bérleti díjon bérelhető. A belső tér alakítható, így a bérlő üzleti modelljéhez teljes mértékben igazítható. Az igény szerinti kialakítás és annak finanszírozása megegyezés tárgya, ennek megfelelően a bérleti díj módosul.

Kiemelt lehetőség:
Az ingatlan alsó szintjén egy 1059 m²-es üzlethelyiség is kiadó, amely külön, kiemelten frekventált utcai bejárattal rendelkezik. A két szint együtt vagy külön-külön is bérelhető, így az ingatlan kiválóan skálázható, többféle üzleti koncepció megvalósítására alkalmas.

Főbb jellemzők:
• Prémium belvárosi elhelyezkedés – Dugonics tér
• Szabadon formálható terek
• Külön bejárattal rendelkező, 1059 m²-es üzlethelyiség az alsóbb szinten
• Külső lépcsőn megközelíthető felső szint
• Több funkciós hasznosítási lehetőség (iroda, szolgáltatás, kereskedelem, oktatás)
• Hosszú távú bérleti konstrukció, stabil üzleti potenciál

Az ingatlan ideális választás nagy alapterületet igénylő vállalkozások, franchise hálózatok, szolgáltató vagy kereskedelmi egységek, illetve befektetők számára, akik kiemelt láthatóságú, belvárosi megjelenést keresnek.

Részletek és megtekintés egyeztetése előzetes időpontban.