- 29
Budapest XIV. kerület, Herminamező, Budapest 14. kerület, Stefánia utca
-
Kínálati ár: 2 991 060 Ft
Kalkulált ár: 7 611 Є -
540 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 540 m2
- Telekterület -
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8517252
- Négyzetméter ár 5 539 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Iroda, irodaház
- Emelet 1.
- Fűtés Fan coil
- Szintek száma 4
- Építés éve 1950
- Belső szintek 4
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
*** Impozáns környezet és prémium anyagok ***Zugló diplomata- és villanegyedének központjában, a Városliget közvetlen szomszédságában a Stefánia Park "A" kategóriás irodaházban kiadó 540 m2 irodaterület.
Az irodaház 24 órás recepcióval és biztonsági szolgálattal rendelkezik.
2 lift áll a bérlők rendelkezésére. Az irodaházban melegkonyhás étterem és kávézó üzemel.
Kártyás beléptetés, prémium anyagok, minőségi környezet. Sok ablakos helyiségek, részben üvegbetétes elválasztó falakkal és ajtókkal.
Az irodák padlószőnyeg borítottak. A falakon design burkolatok és tapéták találhatóak. Álpadló, álmennyezet, textilfüggönyök, beépített irattároló bútorok és optikai internet csatlakozási lehetőség.
A hűtés-fűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, valamint rendelkezésre áll gépi szellőztetőrendszer friss levegő befújással. Az ablakok részben nyithatóak.
Az irodaterület jelenlegi kialakítása: recepció, konyha-étkező, 14 iroda, 70m2 open office tér, irattároló, szerverszoba.
Az iroda belső elrendezése szabadon alakítható a bérlő igényeinek megfelelően.
A parkolás felszíni parkolóban és teremgarázsban is megoldható melynek díja 75 EUR – 100EUR +ÁFA /hely/hó.
Az iroda havi bérleti díja: 14,5 EUR / m2 = 7830 EUR + ÁFA
Közös területi szorzó: 8,76 %
Havonta fizetendő össz. bérleti díj: 8516 EUR + ÁFA
Az üzemeltetési költség: 6 EUR / m2 + ÁFA / hónap (mely tartalmazza a fűtési általányt, a szemétszállítást, a víz fogyasztást, az építmény adót, az épület karbantartását és a biztonsági és portaszolgálat díját).
Ezen felül az egyedileg mért áram fogyasztást és évente 1x a fűtési tényelszámolást szükséges fizetni.
A minimum bérleti időszak: 3 év
Az iroda azonnal birtokba vehető.
Kiemelkedő lokáció: az épület szomszédságában villák, nagykövetségek, éttermek... A Városliget 1 perc sétára.
Ne maradjon le róla, hívjon, egyeztessünk időpontot, a személyes megtekintésre.